{"id":8709,"date":"2017-03-20T10:07:10","date_gmt":"2017-03-20T13:07:10","guid":{"rendered":"http:\/\/actualidadadiario.com\/site\/?p=8709"},"modified":"2017-03-20T10:07:10","modified_gmt":"2017-03-20T13:07:10","slug":"macri-lanza-creditos-hipotecarios-para-mejorar-la-imagen-y-la-economia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2017\/03\/20\/macri-lanza-creditos-hipotecarios-para-mejorar-la-imagen-y-la-economia\/","title":{"rendered":"Macri lanza cr\u00e9ditos hipotecarios para mejorar la imagen y la econom\u00eda"},"content":{"rendered":"

Son cr\u00e9ditos a 30 a\u00f1os de plazo y atados a la inflaci\u00f3n. Los otorgar\u00e1n los bancos Naci\u00f3n, Ciudad y Provincia. Tasa inicial de inter\u00e9s inferior al 5% anual m\u00e1s UVA<\/em><\/strong><\/p>\n

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El mi\u00e9rcoles el gobierno nacional anunciar\u00e1 un plan de cr\u00e9ditos hipotecarios con un plazo de 30 a\u00f1os ajustables por inflaci\u00f3n.<\/p>\n

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Como es un plan oficial para incentivar el casi inexistente mercado hipotecario, en un principio esta nueva l\u00ednea ser\u00e1 propuesta por los bancos Naci\u00f3n, Provincia y Ciudad, aunque en la Casa Rosada especulan que en poco tiempo se podr\u00edan sumar entidades privadas.<\/p>\n

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Mientras tanto, y con la finalidad de empujar la colocaci\u00f3n de esta l\u00ednea de manera r\u00e1pida, las tres entidades estatales contar\u00edan con la ayuda de la ANSeS a trav\u00e9s de dep\u00f3sitos a plazo fijo lo que les generar\u00eda una fuerte liquidez a estas entidades financieras.<\/p>\n

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La nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios ser\u00e1 en moneda local, a 30 a\u00f1os de plazo con sistema de precancelaci\u00f3n, y ajustables por la denominada Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), a una tasa inicial de inter\u00e9s inferior al 5% anual.<\/p>\n

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Como la tasa de inter\u00e9s arranca en un nivel bajo, la cuota inicial ser\u00e1 inferior a la de un cr\u00e9dito tradicional a tasa fija no ajustable y, especulan en el Gobierno, podr\u00eda alentar a las entidades privadas a mejorar sus ofertas para ese mercado.<\/p>\n

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El mercado hipotecario en la Argentina es casi inexistente, por lo que en el Gobierno como en los bancos se ilusionan con la capacidad de crecimiento y ya muchos hablan del voto UVA de cara a las elecciones de octubre.<\/p>\n

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Los n\u00fameros de las escrituras son bastantes claros de la posibilidad de crecimiento del sector. Tomando el informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, durante el 2016 se realizaron 44.976 operaciones. De ese total, los actos que fueron consumados con el uso de la garant\u00eda hipotecaria sumaron 6094, lo que significa que el la compra de viviendas v\u00eda el cr\u00e9dito represent\u00f3 s\u00f3lo el 13,5% del total del mercado.<\/p>\n

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El porcentaje creci\u00f3 respecto de 2015, cuando fue de 11,1%, en gran parte por el Procrear que fue relanzado a mediados del a\u00f1o pasado.<\/p>\n

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En ese sentido, desde el Ciudad explicaron a El Cronista que \u0093desde que se lanz\u00f3 superamos las 1000 escrituras con este sistema. Uno de cada cuatro cr\u00e9ditos hipotecarios es del Ciudad. Lo que vimos es que ya crec\u00eda el UVA tradicional y ahora tambi\u00e9n lo har\u00e1 con le nuevo Procrear\u0094.<\/p>\n

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Desde la entidad porte\u00f1a fueron claros al afirmar que \u0093en este sistema, lo importante es la lucha contra la inflaci\u00f3n. En el tercer trimestre cuando la gente empez\u00f3 a observar una ca\u00edda del indicador comenz\u00f3 a crecer la demanda\u0094.<\/p>\n

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Diferentes especialistas se\u00f1alaron a la agencia NA que una vez lanzado, se podr\u00eda acceder a un pr\u00e9stamos de un mill\u00f3n de pesos (alrededor de u$s 64.000) por lo que pagar\u00eda una cuota cercana a los 5000 pesos.<\/p>\n

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Tomando el caso de los actuales cr\u00e9ditos UVA, hoy el Ciudad presta hasta dos millones de pesos con una cuota promedio de 14.000 pesos.<\/p>\n

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Adem\u00e1s, lo que buscar\u00e1 el Gobierno es darle mayor vitalidad al segmento de viviendas m\u00e1s econ\u00f3micas.<\/p>\n

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Si se observan los datos de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, se observa que las de mayor cantidad de operaciones de escrituras que se realizaron durante el a\u00f1o pasado correspondieron al segmento de mayor poder adquisitivo.<\/p>\n

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Las operaciones de m\u00e1s de un mill\u00f3n de pesos tuvieron una representatividad de 61% del total y un aumento de 29 puntos porcentuales.<\/p>\n

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Ese crecimiento de 29% sobre el total de las operaciones se\u00f1alar\u00eda un auge del negocio de compra como inversi\u00f3n. Y su contracara fue la ca\u00edda del segmento m\u00e1s bajo.<\/p>\n

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Seg\u00fan el mismo trabajo, durante 2016 las operaciones por menos de $ 700.000 cayeron 23,1% con una p\u00e9rdida de 29 puntos porcentuales de gravitaci\u00f3n en el agregado<\/p>\n

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En lo que ser\u00eda la franja del medio, las operaciones entre $ 700.000 y $ 1.000.000, representaron el 15,9%, similar al a\u00f1o previo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Son cr\u00e9ditos a 30 a\u00f1os de plazo y atados a la inflaci\u00f3n. Los otorgar\u00e1n los bancos Naci\u00f3n, Ciudad y Provincia. Tasa inicial de inter\u00e9s inferior al 5% anual m\u00e1s UVA         El mi\u00e9rcoles el gobierno nacional anunciar\u00e1 un plan de cr\u00e9ditos hipotecarios con un plazo de 30 a\u00f1os ajustables por inflaci\u00f3n.   Como es un plan oficial para incentivar el casi inexistente mercado hipotecario, en un principio esta nueva l\u00ednea ser\u00e1 propuesta por los bancos Naci\u00f3n, Provincia y Ciudad, aunque en la Casa Rosada especulan que en…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8709"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8709"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8709\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8711,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8709\/revisions\/8711"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8709"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8709"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8709"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}