{"id":84375,"date":"2022-03-31T13:14:54","date_gmt":"2022-03-31T16:14:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=84375"},"modified":"2022-03-31T13:14:54","modified_gmt":"2022-03-31T16:14:54","slug":"nueva-ley-de-alquileres-la-camara-de-diputados-acordo-empezar-a-debatir-la-reforma-el-martes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2022\/03\/31\/nueva-ley-de-alquileres-la-camara-de-diputados-acordo-empezar-a-debatir-la-reforma-el-martes\/","title":{"rendered":"Nueva Ley de Alquileres: la C\u00e1mara de Diputados acord\u00f3 empezar a debatir la reforma el martes"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>La norma fue aprobada por Diputados en noviembre de 2019 y convertida en ley por el Senado el 11 de junio de 2020. Uno de los puntos que recibi\u00f3 m\u00e1s cr\u00edticas de la ley impulsada en la etapa final del el Gobierno de Cambiemos fue el plazo de duraci\u00f3n de tres a\u00f1os en los contratos, en lugar de los hist\u00f3ricos 24 meses<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El presidente de la C\u00e1mara de Diputados, Sergio Massa (Frente de Todos), acord\u00f3 hoy con el bloque de Juntos por el Cambio comenzar a debatir en comisi\u00f3n el pr\u00f3ximo martes una reforma a la ley de alquileres, a fin de buscar un consenso parlamentario en un plazo de treinta d\u00edas h\u00e1biles, seg\u00fan se inform\u00f3 oficialmente.<\/p>\n<p>Juntos por el Cambio inform\u00f3 que &#8220;en virtud de un acuerdo parlamentario alcanzado con las autoridades de la HCDN, el Interbloque de JxC decidi\u00f3 postergar la sesi\u00f3n especial pedida para -el martes de- la semana que viene para tratar la ley de Alquileres&#8221;.<\/p>\n<p>El acuerdo fue alcanzado en reuniones que mantuvo Massa con los titulares de los bloques de la UCR, Mario Negri, y del Pro, Cristian Ritondo.<\/p>\n<p>El entendimiento establece que el martes pr\u00f3ximo se conformar\u00e1 la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General -donde se reelegir\u00e1 como presidenta a la diputada oficialista Cecilia Moreau y como vicepresidenta a Carla Carrizo (Evoluci\u00f3n Radical) -para que se pueda debatir las modificaciones a la ley de alquileres.<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de la cuenta en la red social Twitter, la presidencia de la C\u00e1mara de Diputados inform\u00f3 que &#8220;se constituir\u00e1 la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General para iniciar, desde el pr\u00f3ximo martes 5 de abril, el tratamiento de la Ley de Alquileres. El mismo tendr\u00e1 un plazo de 30 d\u00edas y buscar\u00e1 mejorar la legislaci\u00f3n actual&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;Este problema acuciante para inquilinos y propietarios ser\u00e1 de exclusivo tratamiento de la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General que recibir\u00e1 a los distintos actores para escuchar las iniciativas y sugerencias tendientes a mejorar la legislaci\u00f3n actual&#8221;, agregaron en otro tuit.<\/p>\n<p>Por su parte, Negri -tambi\u00e9n en Twitter- dijo que hay &#8220;acuerdo parlamentario para tratar urgentemente una nueva ley de Alquileres. El martes se conformar\u00e1 la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General y durante 1 mes se escuchar\u00e1n todas las voces. Esperamos alcanzar un dictamen de consenso para resolver un problema acuciante para mucha gente&#8221;.<\/p>\n<p>Desde la oposici\u00f3n dijeron que &#8220;vencido el plazo de 30 d\u00edas h\u00e1biles pactado, y en caso de que no haya dict\u00e1menes de la Comisi\u00f3n, Juntos por el Cambio se compromete p\u00fablicamente a reimpulsar el pedido de sesi\u00f3n especial&#8221;.<\/p>\n<p>En la C\u00e1mara de Diputados hay varias iniciativas para reformar la ley de alquileres ya que desde Juntos por el Cambio se presentaron proyectos para derogar la actual norma, mientras que desde el oficialismo el diputado Jos\u00e9 Luis Gioja present\u00f3 una iniciativa que contempla menores requisitos para los monotributistas inquilinos as\u00ed como beneficios para locadores y topes para los aumentos de los contratos, entre otras cuestiones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Ley de Alquileres<\/strong><\/p>\n<p>La ley de alquileres fue aprobada por la C\u00e1mara de Diputados en noviembre de 2019 y convertida en ley por el Senado el 11 de junio de 2020, en pleno per\u00edodo de aislamiento por la pandemia de Covid.<\/p>\n<p>Uno de los puntos que recibi\u00f3 m\u00e1s cr\u00edticas de la ley impulsada en la etapa final del el Gobierno de Cambiemos fue el plazo de duraci\u00f3n de tres a\u00f1os en los contratos, en lugar de los hist\u00f3ricos 24 meses.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n tuvo diferentes cuestionamientos el \u00edndice de actualizaci\u00f3n de los contratos, basado en un promedio entre el \u00cdndice de Precios al Consumidor y el salario promedio del sector estatal.<\/p>\n<p>Otros puntos incluidos en ese proyecto, que no generaron mayores controversias fueron la ampliaci\u00f3n del abanico de instrumentos permitidos para respaldar la operaci\u00f3n, ya que a la garant\u00eda mediante escrituras inmuebles se sumaron los seguros de cauci\u00f3n, el aval bancario y la garant\u00eda de fianza.<\/p>\n<p>En otro \u00edtem, con la ley vigente, al momento de iniciar el contrato de alquiler el inquilino pas\u00f3 a pagar un mes de adelanto y uno de dep\u00f3sito; mientras antes, correspond\u00eda pagar un mes de adelanto y dos de dep\u00f3sito (un mes por a\u00f1o de contrato.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, en la ley vigente se dieron precisiones en cuanto a cuales son las expensas que debe pagar el inquilino y cuales las que debe afrontar el propietario, tema que hasta la sanci\u00f3n de la misma eran bastante difusos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La norma fue aprobada por Diputados en noviembre de 2019 y convertida en ley por el Senado el 11 de junio de 2020. Uno de los puntos que recibi\u00f3 m\u00e1s cr\u00edticas de la ley impulsada en la etapa final del el Gobierno de Cambiemos fue el plazo de duraci\u00f3n de tres a\u00f1os en los contratos, en lugar de los hist\u00f3ricos 24 meses &nbsp; &nbsp; El presidente de la C\u00e1mara de Diputados, Sergio Massa (Frente de Todos), acord\u00f3 hoy con el bloque de Juntos por el Cambio comenzar a debatir en&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":66195,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[18],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84375"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84375"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84375\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":84376,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84375\/revisions\/84376"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66195"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}