{"id":83196,"date":"2022-03-08T13:35:43","date_gmt":"2022-03-08T16:35:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=83196"},"modified":"2022-03-08T13:35:43","modified_gmt":"2022-03-08T16:35:43","slug":"el-gobierno-avanzara-con-las-provincias-en-la-implementacion-de-un-revaluo-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2022\/03\/08\/el-gobierno-avanzara-con-las-provincias-en-la-implementacion-de-un-revaluo-inmobiliario\/","title":{"rendered":"El Gobierno avanzar\u00e1 con las provincias en la implementaci\u00f3n de un reval\u00fao inmobiliario"},"content":{"rendered":"

La titular de la Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos adelant\u00f3 que se pretende avanzar sobre las valuaciones fiscales de los inmuebles para acercarlos a su valor de mercado<\/strong><\/em><\/p>\n

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El Gobierno nacional buscar\u00e1 avanzar con las provincias en una modificaci\u00f3n de las valuaciones fiscales de los inmuebles para acercarlos a su valor de mercado, de manera de que a lo largo del programa que se busca aprobar con el Fondo Monetario Internacional (FMI) tenga un impacto positivo en torno al 0,6% del Producto Bruto Interno (PBI).<\/p>\n

As\u00ed lo expres\u00f3 este lunes por la tarde la titular de la Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP), Mercedes Marc\u00f3 del Pont, en ocasi\u00f3n de acompa\u00f1ar al ministro de Econom\u00eda, Mart\u00edn Guzm\u00e1n, en la presentaci\u00f3n del proyecto de ley que contiene el Memor\u00e1ndum de Entendimiento con el FMI, ante un plenario de comisiones de la C\u00e1mara de Diputados.<\/p>\n

En ese marco, Marc\u00f3 del Pont anticip\u00f3 que en los pr\u00f3ximos d\u00edas la AFIP va a publicar “un interpretaci\u00f3n que para los inmuebles de la Ciudad de Buenos Aires vuelve a la valuaci\u00f3n asociada al impuesto inmobiliario”.<\/p>\n

“Vamos a utilizar la misma valuaci\u00f3n que utiliza la Ciudad de Buenos Aires para definir el Impuesto Inmobiliario”, explicit\u00f3 la funcionaria, al rese\u00f1ar que esa metodolog\u00eda hab\u00eda sido adoptado por la AFIP en 2013, al tomar como referencia el \u00edndice de la Ciudad que determinaba el impuesto inmobiliario equivalente a la valuaci\u00f3n fiscal multiplicada por cuatro.<\/p>\n

“En 2013 la AFIP toma esa referencia y la aplica para la valuaci\u00f3n inmobiliario del tributo de Bienes Personales hasta 2018, cuando la AFIP decide volver atr\u00e1s y volver a la medici\u00f3n de valuaci\u00f3n fiscal de dividirla por cuatro”, explic\u00f3 Marc\u00f3 del Pont, tras lo cual ratific\u00f3 la “decisi\u00f3n pol\u00edtica de desandar esa modificaci\u00f3n en los pr\u00f3ximos d\u00edas”.<\/p>\n

Marc\u00f3 del Pont dijo que “\u00e9sta pol\u00edtica no se puede replicar con otros distritos porque no existen estos indicadores y la forma m\u00e1s virtuosa de avanzar progresivamente es en el Organismo Federal de Valuaciones de Inmuebles (Ofevi), donde se busca generar metodolog\u00edas y procedimientos para homogeneizar las valuaciones fiscales”.<\/p>\n

“Vamos a avanzar en la activaci\u00f3n del encuentro de la Ofevi porque es potestad de los Estados provinciales la revisi\u00f3n de las valuaciones fiscales”, asegur\u00f3.<\/p>\n

Este trabajo contemplado en el memor\u00e1ndum con el FMI tendr\u00e1 “un impacto en torno al 0,6% del PIB” y se va a “avanzar gradualmente en la discusi\u00f3n en el contexto del Consenso Fiscal y con cada una de las provincias en esta oficina federal de valuaciones fiscales”, precis\u00f3 la funcionaria.<\/p>\n

“El objetivo de ir convergiendo al equilibrio fiscal no se busca materializar a trav\u00e9s de este programa reduciendo el gasto p\u00fablico a trav\u00e9s del mecanismo tradicional, sino a trav\u00e9s del mejoramiento de los ingresos mediante la recaudaci\u00f3n y sobre todo en los sectores de mayor capacidad contributiva”, reafirm\u00f3 Marc\u00f3 del Pont.<\/p>\n

Y uno de los objetivos explicitados en el memor\u00e1ndum es “ampliar la base imponible pero sobre todo de los tributos de mayor progresividad, e impuestos como bienes personales aparecen liderando la preocupaci\u00f3n del estado para maximizar la capacidad de lograr el cumplimiento de este tributo”, explic\u00f3 la funcionaria.<\/p>\n

La titular de la AFIP destac\u00f3 que se advierte “el deterioro en las valuaciones fiscales de los inmuebles, y que parte de la base imponible de los bienes personales son los inmuebles urbanos, por lo que es prioridad discutir c\u00f3mo se van acercando a asimilar las valuaciones fiscales a los valores de mercado”.<\/p>\n

Tambi\u00e9n rese\u00f1\u00f3 que la heterogeneidad que se advierte en el territorio argentino “supone un componente de inequidad para inmuebles que tienen un mismo valor pero a la hora de traducirse en su valuaci\u00f3n fiscal hay una inequidad muy importante”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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