{"id":7719,"date":"2017-01-20T11:18:54","date_gmt":"2017-01-20T14:18:54","guid":{"rendered":"http:\/\/actualidadadiario.com\/site\/?p=7719"},"modified":"2017-01-20T11:18:54","modified_gmt":"2017-01-20T14:18:54","slug":"asi-sera-el-nuevo-procrear-para-construir-en-terrenos-particulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2017\/01\/20\/asi-sera-el-nuevo-procrear-para-construir-en-terrenos-particulares\/","title":{"rendered":"As\u00ed ser\u00e1 el nuevo Procrear para construir en terrenos particulares"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Algunos de los detalles de la nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios que lanzar\u00e1 el Gobierno en las pr\u00f3ximas semanas. El capital ajustar\u00e1 por inflaci\u00f3n y la tasa de inter\u00e9s ser\u00e1 fija<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La l\u00ednea de cr\u00e9ditos para la construcci\u00f3n en terrenos propios que impulsar\u00e1 el Gobierno dentro del programa Procrear tiene algunas particularidades. Como ocurri\u00f3 con los pr\u00e9stamos hipotecarios para comprar viviendas nuevas y usadas, el capital ajustar\u00e1 por inflaci\u00f3n y la tasa de inter\u00e9s ser\u00e1 fija y no estar\u00e1 subsidiada. El Estado realizar\u00e1 a cada beneficiario un aporte no reembolsable de hasta 300.000 pesos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Como adelant\u00f3 TN, cuatro bancos ofrecer\u00e1n estos cr\u00e9ditos: el Hipotecario, el Provincia, el Credicoop y el Bancor. Son las pocas entidades del mercado que ya trabajan con l\u00edneas destinadas a la construcci\u00f3n de viviendas particulares.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Requisitos<\/strong><\/p>\n<p>Los requisitos principales del nuevo plan de construcci\u00f3n ser\u00e1n similiares a los del Procrear Soluci\u00f3n Casa Propia, que el Gobierno present\u00f3 a mediados del a\u00f1o pasado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Podr\u00e1n participar los ciudadanos argentinos o extranjeros con residencia permanente que tengan entre 18 y 55 a\u00f1os.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los ingresos netos familiares (es decir, sumados los de los c\u00f3nyuges, en el caso del grupo familiar) deben ser de entre dos y cuatro veces el Salario M\u00ednimo Vital y M\u00f3vil (SMVM). Dicho de otra forma, no podr\u00e1n aplicar quienes sumen inferiores a los $ 16.120 ni los que ganen m\u00e1s de $ 32.240 netos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los interesados deber\u00e1n anotarse en la web del programa en cuanto se habilite la inscripci\u00f3n. All\u00ed se les pedir\u00e1 una serie de datos vinculados al grupo familiar, el nivel de ingresos y las condiciones de las viviendas que habitan. El Estado asignar\u00e1 el cupo (entregar\u00e1n unos 8000 pr\u00e9stamos) en funci\u00f3n de un sistema de puntajes. Una familia con hijos sumar\u00e1 m\u00e1s puntos que una persona sin grupo familiar a cargo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En esta instancia, la plataforma web pedir\u00e1 datos del terreno en el que se construir\u00e1 la vivienda. El lote debe estar escriturado a nombre del tomador del cr\u00e9dito o ser escriturable (es decir, debe haber un boleto de compra venta o alg\u00fan tr\u00e1mite previo a la escritura y no tiene que ser una posesi\u00f3n simple).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>La vivienda<\/strong><\/p>\n<p>Las viviendas a edificarse deber\u00e1n tener entre 40 y 80 metros cuadrados cubiertos. Es una diferencia substancial respecto a las l\u00edneas para construcci\u00f3n que el Procrear coloc\u00f3 durante el kirchnerismo, que permit\u00edan levantar hasta 150 metros cuadrados.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El subsecretario de Vivienda Iv\u00e1n Kerr explic\u00f3 a TN.com.ar que se busca alcanzar un promedio edificado de 70 metros cuadrados por vivienda. Las familias podr\u00e1n ampliar el proyecto con ahorro propio una vez que finalice el per\u00edodo de construcci\u00f3n del plazo del Procrear.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El cr\u00e9dito, como el resto de las l\u00edneas del Procrear, es para vivienda \u00fanica. El beneficiario no podr\u00e1 tener ning\u00fan inmueble edificado a su nombre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Algunos de los detalles de la nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios que lanzar\u00e1 el Gobierno en las pr\u00f3ximas semanas. El capital ajustar\u00e1 por inflaci\u00f3n y la tasa de inter\u00e9s ser\u00e1 fija &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; La l\u00ednea de cr\u00e9ditos para la construcci\u00f3n en terrenos propios que impulsar\u00e1 el Gobierno dentro del programa Procrear tiene algunas particularidades. 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