{"id":73569,"date":"2021-05-06T11:40:08","date_gmt":"2021-05-06T14:40:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=73569"},"modified":"2021-05-06T11:40:08","modified_gmt":"2021-05-06T14:40:08","slug":"creditos-hipotecarios-cambian-los-montos-maximos-financiables-para-el-programa-casa-propia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2021\/05\/06\/creditos-hipotecarios-cambian-los-montos-maximos-financiables-para-el-programa-casa-propia\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos hipotecarios: cambian los montos m\u00e1ximos financiables para el programa Casa Propia"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>La iniciativa contempla la construcci\u00f3n de viviendas en todo el pa\u00eds durante el trienio 2021-2023, &#8220;mediante el desarrollo y mejoramiento de las condiciones de h\u00e1bitat y vivienda&#8221;<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Debido a la suba de precios, el Gobierno Nacional actualiz\u00f3 los montos m\u00e1ximos financiables de los cr\u00e9ditos hipotecarios para el programa que contempla la construcci\u00f3n y refacci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de la Resoluci\u00f3n 5\/2021, publicada hoy en el Bolet\u00edn Oficial, la Secretar\u00eda de H\u00e1bitat -dependiente del Ministerio de Desarrollo Territorial- fij\u00f3 los nuevos montos que se otorgar\u00e1n para el Programa Casa Propia.<\/p>\n<p>La iniciativa contempla la construcci\u00f3n de viviendas en todo el pa\u00eds durante el trienio 2021-2023, \u201cmediante el desarrollo y mejoramiento de las condiciones de h\u00e1bitat y vivienda\u201d.<\/p>\n<p>Dependiendo de la regi\u00f3n y la provincia en la que se proceda a la construcci\u00f3n o refacci\u00f3n de la casa, los valores financiables var\u00edan entre $4.692.433,91 y $7.457.105,28 por una vivienda de 64 metros cuadrados. Mientras que los montos m\u00e1ximos por m2 var\u00edan entre $ 73.319,28 y $ 116.517,27, tambi\u00e9n dependiendo del \u00e1rea del pa\u00eds en la que se solicite acceder a los cr\u00e9ditos que otorga el programa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>En qu\u00e9 consisten los nuevos cr\u00e9ditos<\/strong><\/p>\n<p>El programa, que ya est\u00e1 en vigencia, tiene como eje central que la financiaci\u00f3n se ajusta en base a la evoluci\u00f3n del salario, de acuerdo a la tasa Hog.Ar, basada en un coeficiente elaborado por el INDEC, adem\u00e1s de que los cr\u00e9ditos son a tasa 0%.<\/p>\n<p>En esta oportunidad, se presentar\u00e1n dos l\u00edneas de financiamiento: por un lado, la vinculada a la compra de materiales o mano de obra para realizar refacciones. Por otro, aquellos relacionados a la construcci\u00f3n de viviendas de hasta 60 metros cuadrados.<\/p>\n<p>Para la refacci\u00f3n, el gobierno lanzar\u00e1 65.000 nuevos cr\u00e9ditos con un plazo de pago de 36 meses. Adem\u00e1s, se otorgar\u00e1n 3 meses de gracia para comenzar a desembolsar las cuotas.<\/p>\n<p>Dentro de esa l\u00ednea, 40.000 ser\u00e1n por un monto de $100.000 con cuotas de $2.882. Asimismo, habr\u00e1 25.000 cr\u00e9ditos por $240.000, cuya cuota rondar\u00e1 los $6.917.<\/p>\n<p>Los restantes 22.000 cr\u00e9ditos estar\u00e1n disponibles para quienes cuenten con un lote y deseen construir una vivienda nueva. En ese caso, el monto ser\u00e1 de hasta $4.000.000, con plazos de entre 10 y 36 a\u00f1os.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Cr\u00e9ditos para refacci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>65 mil cr\u00e9ditos personales para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas.<\/li>\n<li>Plazo de hasta 3 a\u00f1os.<\/li>\n<li>Tasa 0% con f\u00f3rmula Hog.Ar.<\/li>\n<li>Ajuste por salarios hace que no supere el 25%.<\/li>\n<li>Desembolsos del 50% para materiales y 50% para mano de obra.<\/li>\n<li>Compras con tarjeta de d\u00e9bito.<\/li>\n<li>Tramitaci\u00f3n v\u00eda web.<\/li>\n<li>Cr\u00e9ditos para construcci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Cr\u00e9ditos para construcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>22 mil viviendas de hasta 60m\u00b2 de superficie en lote propio.<\/li>\n<li>Plazo de hasta 30 a\u00f1os.<\/li>\n<li>Tasa 0% con f\u00f3rmula Hog.Ar.<\/li>\n<li>Monto m\u00e1ximo de $4 millones.<\/li>\n<li>Financiaci\u00f3n 100% sin necesidad de ahorro previo.<\/li>\n<li>Actualizaci\u00f3n por unidad de vivienda.<\/li>\n<li>Modelos de vivienda para acotar los plazos de ejecuci\u00f3n.<\/li>\n<li>Construcci\u00f3n de terreno familiar directo.<\/li>\n<li>Tramitaci\u00f3n web<\/li>\n<li>Requisitos para inscribirse en los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Requisitos para inscribirse en los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ser argentino\/a o extranjero con residencia permanente<\/li>\n<li>DNI vigente<\/li>\n<li>Sin antecedentes financieros desfavorables en los \u00faltimos 9 meses<\/li>\n<li>12 meses de antig\u00fcedad laboral<\/li>\n<li>Entre 18 y 68 a\u00f1os de edad<\/li>\n<li>Ingresos para la construcci\u00f3n entre $53 mil y $175, y entre $25 mil y $175 mil para la l\u00ednea refacci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La iniciativa contempla la construcci\u00f3n de viviendas en todo el pa\u00eds durante el trienio 2021-2023, &#8220;mediante el desarrollo y mejoramiento de las condiciones de h\u00e1bitat y vivienda&#8221; &nbsp; &nbsp; Debido a la suba de precios, el Gobierno Nacional actualiz\u00f3 los montos m\u00e1ximos financiables de los cr\u00e9ditos hipotecarios para el programa que contempla la construcci\u00f3n y refacci\u00f3n de viviendas. 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