{"id":68697,"date":"2020-10-22T12:50:55","date_gmt":"2020-10-22T15:50:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=68697"},"modified":"2020-10-22T12:50:55","modified_gmt":"2020-10-22T15:50:55","slug":"lanzan-blanqueo-para-invertir-en-construccion-y-nuevos-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2020\/10\/22\/lanzan-blanqueo-para-invertir-en-construccion-y-nuevos-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Lanzan blanqueo para invertir en construcci\u00f3n y nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>Con beneficios impositivos, el Gobierno busca que vuelvan al pa\u00eds fondos no declarados en el exterior que se destinen a reactivar el sector. Crean una agencia hipotecaria<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La brecha cambiaria r\u00e9cord motiv\u00f3 al Gobierno a lanzar un blanqueo de capitales para impulsar el ingreso de d\u00f3lares en el mercado paralelo, aprovechando el alto rendimiento en moneda dura que hoy se observa en la construcci\u00f3n, un sector clave para la reactivaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El ministro de Econom\u00eda, Mart\u00edn Guzm\u00e1n, anunci\u00f3 el env\u00edo de dos proyectos de ley para exteriorizar fondos no declarados, que podr\u00e1n hacerse tanto en pesos como en moneda extranjera, as\u00ed como la creaci\u00f3n de una agencia hipotecaria y nuevas facilidades impositivas para quienes quieran invertir en el rubro.<\/p>\n<p>Lo cierto es que el texto que ingres\u00f3 al Congreso deja abierta la puerta para que los contribuyentes puedan ir a las cuevas a desprenderse de los d\u00f3lares y de esta manera abastecer la oferta del &#8220;blue&#8221;, o bien ingresar los fondos en divisas y despu\u00e9s volcarse al &#8220;MEP&#8221; para obtener una tajada significativamente mayor que si lo hicieran en el oficial.<\/p>\n<p>Los costos de la construcci\u00f3n medidos en billete verde vienen en retroceso desde las rondas de devaluaci\u00f3n de 2018, pero se profundizaron a\u00fan m\u00e1s en los \u00faltimos meses con la disparada en los mercados paralelos.<\/p>\n<p>As\u00ed lo dej\u00f3 en claro el presidente de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n (Camarco), Iv\u00e1n Szczech, quien precis\u00f3 que &#8220;se va a ir a poder a vender en el blue y eso va a hacer que baje&#8221;. &#8220;Si se exterioriza en d\u00f3lares despu\u00e9s se puede ir al MEP. Es una decisi\u00f3n personal, se puede hacer cualquiera de los dos caminos&#8221;, se\u00f1al\u00f3 en declaraciones a la prensa.<\/p>\n<p>Szczech particip\u00f3 de la reuni\u00f3n en donde se presentaron oficialmente los proyectos, de la que participaron tambi\u00e9n el titular de la Uocra, Gerardo Mart\u00ednez, y adem\u00e1s de Guzm\u00e1n, los ministros de Desarrollo Productivo, Mat\u00edas Kulfas, de H\u00e1bitat, Mar\u00eda Eugenia Bielsa, y la titular de la AFIP, Mercedes Marc\u00f3 del Pont.<\/p>\n<p>De todas formas, a quienes declaren voluntariamente &#8220;se les cobrar\u00e1 un \u00fanico impuesto y se le conceder\u00e1 un bloqueo fiscal respecto a la eventual omisi\u00f3n de impuestos nacionales sobre esos fondos&#8221;, precis\u00f3 Guzm\u00e1n. La al\u00edcuota ser\u00e1 creciente en el tiempo dependiendo del lapso en que se ingresan, oscilando entre el 5% y el 15%.<\/p>\n<p>Al mismo tiempo, tendr\u00e1n \u201cbeneficios en acciones judiciales y administrativas\u201d.<\/p>\n<p>Por otro lado, el proyecto busca eximir durante dos a\u00f1os del pago de Bienes Personales para los ahorros destinados a la construcci\u00f3n y un cr\u00e9dito fiscal igual al 1% del desembolso, y el diferimiento y ajuste del impuesto a las Ganancias y a la Transferencia de Inmuebles para actualizar el monto imponible en t\u00e9rminos reales y adecuar el momento de pago del gravamen al del cobro de la inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Agencia hipotecaria<\/strong><\/p>\n<p>En tanto, el segundo proyecto crea una agencia hipotecaria que estar\u00e1 presidida por un representante del Palacio de Hacienda, con un asesor del Banco Central y vocales por parte de entidades financieras p\u00fablicas y privadas.<\/p>\n<p>Esta nueva &#8220;Sociedad Hipotecaria Argentina S.A.&#8221; no compromete recursos corrientes del Tesoro nacional ni del BCRA, aclar\u00f3 Hacienda. Tendr\u00e1 como objetivo desarrollar los cr\u00e9ditos para la compra, construcci\u00f3n o refacci\u00f3n de vivienda &#8220;con cobertura de la cuota ante descalces entre salarios e inflaci\u00f3n&#8221;.<\/p>\n<p>As\u00ed, se crear\u00e1 un Fondo Fiduciario de Cobertura y Promoci\u00f3n, el cual se nutrir\u00e1 de un aporte inicial del Tesoro y de los bancos, la propia rentabilidad y una porci\u00f3n de los pr\u00e9stamos.<\/p>\n<p>La intenci\u00f3n del Ejecutivo es &#8220;fomentar la colocaci\u00f3n y descarga de hipotecas en el mercado de capitales para profundizar el mercado de cr\u00e9ditos hipotecarios&#8221;, es decir que se buscar\u00e1 la securitizaci\u00f3n de las carteras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con beneficios impositivos, el Gobierno busca que vuelvan al pa\u00eds fondos no declarados en el exterior que se destinen a reactivar el sector. 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