{"id":65962,"date":"2020-08-25T11:47:58","date_gmt":"2020-08-25T14:47:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=65962"},"modified":"2020-08-25T11:47:58","modified_gmt":"2020-08-25T14:47:58","slug":"el-estado-aportara-lotes-para-diez-mil-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2020\/08\/25\/el-estado-aportara-lotes-para-diez-mil-viviendas\/","title":{"rendered":"El Estado aportar\u00e1 lotes para diez mil viviendas"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>La creaci\u00f3n de lotes con servicios ser\u00e1 financiada por el Estado nacional, con la participaci\u00f3n de municipios y provincias en el suministro de tierras para la construcci\u00f3n<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El plan nacional de suelos podr\u00eda sumar 10 mil lotes para la construcci\u00f3n de viviendas mediante el programa Procrear. Se trata de un plan estatal que busca urbanizar suelos de todo el pa\u00eds, con una inversi\u00f3n que podr\u00eda ascender a los 10 mil millones de pesos. Contar\u00e1 con tierras que cedan entes p\u00fablicos para que sean urbanizadas. En el pa\u00eds hay alrededor de 3,5 millones de hogares con d\u00e9ficit habitacional y desde el Gobierno estiman que al menos el 40 por ciento necesita una vivienda y el resto refacciones.<\/p>\n<p>Juan Ignacio Duarte, director nacional de acceso al suelo, explic\u00f3 que el plan de suelo ser\u00e1 la base fundamental del Procrear, para la creaci\u00f3n de lotes con servicios, y para evitar la especulaci\u00f3n financiera. \u201cNo es casual que se haya lanzado a la par\u201d, afirm\u00f3. El plan nacional de suelos fue anunciado por la ministra de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, Mar\u00eda Eugenia Bielsa, el viernes 7 de agosto, en la misma semana del relanzamiento del Procrear.<\/p>\n<p>Uno de los cuatro programas del plan es el de Producci\u00f3n de Suelo. \u201cEl plan es la base para que se pueda construir vivienda\u201d, resumi\u00f3 Duarte. El suelo lo pondr\u00e1 a disposici\u00f3n un ente p\u00fablico, como puede ser un municipio o una provincia. A partir de la semana que viene se habilitar\u00e1 el tr\u00e1mite a distancia para que puedan hacer la solicitud formal. Adem\u00e1s, tienen que cumplir una serie de requisitos, como por ejemplo enviar un certificado de no inundabilidad.<\/p>\n<p>Con la tierra a disposici\u00f3n, avanzar\u00e1 el plan nacional de suelos para urbanizar la tierra. \u201cEl Ministerio va a financiar la infraestructura\u201d, asegur\u00f3 Duarte. Con recursos propios, provistos por el Tesoro, se desarrollar\u00e1 la provisi\u00f3n de agua corriente, desag\u00fces cloacales, tendido el\u00e9ctrico, red de alumbrado p\u00fablico, trazado y apertura de calles, red de gas, forestaci\u00f3n de calles y \u00e1reas verdes y paradores de transporte p\u00fablico.<\/p>\n<p>Esperan firmar los primeros convenios a fines de septiembre, por lo que este a\u00f1o podr\u00edan comenzar las obras. Desde el Ministerio estiman que por cada 100 lotes producidos se generan 40 empleos directos durante 1 a\u00f1o, y una vez finalizadas las obras del loteo, se suman los empleos que genera la construcci\u00f3n de viviendas. Urbanizado el suelo, luego se complementan con los otros programas. \u201cArriba de ese suelo puede entrar el plan Procrear, Argentina Construye, Techo Digno, o alg\u00fan plan de vivienda provincial\u201d, detall\u00f3 el urbanista.<\/p>\n<p>El nuevo plan Procrear va a tener un cr\u00e9dito hipotecario para construcci\u00f3n de viviendas de hasta 60 metros cuadrados. Va a haber 30 mil cr\u00e9ditos de esta l\u00ednea y el requisito ser\u00e1 que el beneficiario tenga lote propio. Luego, habr\u00e1 otra l\u00ednea de cr\u00e9dito llamada \u201clote con servicios\u201d, con un cupo de 10 mil cr\u00e9ditos. Este ser\u00e1 para las familias que no cuenten con terreno y se puede complementar con la l\u00ednea construcci\u00f3n. Ninguna de las dos fue habilitada hasta el momento. Ser\u00e1 para lotes de suelo generados en los a\u00f1os 2012 y 2015. Cuentan con 10 mil en m\u00e1s de 50 localidades del pa\u00eds. Y esperan que con el plan de suelos se generen otros 10 mil lotes para que queden para el Procrear. Fue decidido de esta manera por el comit\u00e9 del Procrear para evitar lo ocurrido durante el segundo gobierno de Cristina Kirchner. Con el lanzamiento de los cr\u00e9ditos, las familias hab\u00edan salido a buscar un terreno y hubo fuertes subas en los precios.<\/p>\n<p>En tanto, si con la urbanizaci\u00f3n de suelo no se avanzan en ninguno de los programas que tiene la cartera de Bielsa, como puede ser el Procrear o Argentina Construye, habilitar\u00e1n a los municipios para que puedan adjudicar lotes. En este sentido, avanzan en un manual de ejecuci\u00f3n, para que exista transparencia en las adjudicaciones. \u201cLos municipios deber\u00e1n tener un registro de demanda de suelo, las familias no deber\u00e1n ser propietarias de otro inmueble\u201d, anticip\u00f3 Duarte.<\/p>\n<p>El objetivo del plan de suelos es \u201cfavorecer el acceso de los grupos sociales que no pueden acceder a trav\u00e9s de la oferta existente en cada localidad&#8221;. Otro de los programas es la creaci\u00f3n de un Observatorio de Acceso al Suelo para que exista un registro territorial de suelo apto y de precios del suelo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La creaci\u00f3n de lotes con servicios ser\u00e1 financiada por el Estado nacional, con la participaci\u00f3n de municipios y provincias en el suministro de tierras para la construcci\u00f3n &nbsp; &nbsp; El plan nacional de suelos podr\u00eda sumar 10 mil lotes para la construcci\u00f3n de viviendas mediante el programa Procrear. 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