{"id":63520,"date":"2020-06-30T12:46:04","date_gmt":"2020-06-30T15:46:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=63520"},"modified":"2020-06-30T12:46:04","modified_gmt":"2020-06-30T15:46:04","slug":"el-gobierno-promulgo-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2020\/06\/30\/el-gobierno-promulgo-la-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"El Gobierno promulg\u00f3 la ley de alquileres"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>El Gobierno promulg\u00f3 la Ley de Alquileres mediante el Decreto 580\/2020 publicado este martes en el Bolet\u00edn Oficial bajo la firma del presidente Alberto Fern\u00e1ndez; el jefe de Gabinete, Santiago Cafiero; y las ministras de Justicia, Marcela Losardo; y de Desarrollo Territorial, Mar\u00eda Eugenia Bielsa<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La Ley 27.551 modifica el C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n y establece nuevas reglas para los contratos de locaci\u00f3n. La norma hab\u00eda sido sancionada por el Congreso el 11 de junio pasado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Los principales cambios en la nueva ley de alquileres<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Los aumentos dejan de ser semestrales y pasan a ser anuales.<\/li>\n<li>El porcentaje de aumento pasar\u00e1 a basarse en un indicador que publicar\u00e1 el Banco Central. Estar\u00e1 conformado en partes iguales por el \u00edndice de precios al consumidor (IPC), que releva el Indec, y la variaci\u00f3n salarial (Ripte), que elabora Anses<\/li>\n<li>La duraci\u00f3n de los contratos pasa de 2 a 3 a\u00f1os.<\/li>\n<li>Garant\u00edas: el locatario deber\u00e1 proponer al menos dos alternativas, que pueden ser un t\u00edtulo de propiedad, aval bancario o seguro de cauci\u00f3n, y el propietario elegir\u00e1 una.<\/li>\n<li>Dep\u00f3sito de garant\u00eda: pasar\u00e1 a equivaler a un mes de alquiler. Cuando termina el contrato, la devoluci\u00f3n deber\u00e1 ser en el momento de la restituci\u00f3n del inmueble, y actualizada al valor del \u00faltimo mes de alquiler.<\/li>\n<li>Ser\u00e1 obligatorio acordar las condiciones de renovaci\u00f3n con tres meses de anticipaci\u00f3n, para que el inquilino tenga tiempo para buscar otra vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno promulg\u00f3 la Ley de Alquileres mediante el Decreto 580\/2020 publicado este martes en el Bolet\u00edn Oficial bajo la firma del presidente Alberto Fern\u00e1ndez; el jefe de Gabinete, Santiago Cafiero; y las ministras de Justicia, Marcela Losardo; y de Desarrollo Territorial, Mar\u00eda Eugenia Bielsa &nbsp; &nbsp; La Ley 27.551 modifica el C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n y establece nuevas reglas para los contratos de locaci\u00f3n. La norma hab\u00eda sido sancionada por el Congreso el 11 de junio pasado. &nbsp; Los principales cambios en la nueva ley de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34651,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63520"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63520"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63520\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63521,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63520\/revisions\/63521"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34651"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}