{"id":62292,"date":"2020-06-02T12:10:32","date_gmt":"2020-06-02T15:10:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=62292"},"modified":"2020-06-02T12:10:32","modified_gmt":"2020-06-02T15:10:32","slug":"el-senado-busca-avanzar-con-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2020\/06\/02\/el-senado-busca-avanzar-con-la-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"El Senado busca avanzar con la ley de alquileres"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>La iniciativa, que cuenta con media sanci\u00f3n de Diputados, se debatir\u00e1 en comisi\u00f3n en la C\u00e1mara alta desde las 15<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Senado intentar\u00e1 avanzar con el tratamiento del proyecto de ley de Alquileres, que ya tiene media sanci\u00f3n de la C\u00e1mara de Diputados, y que apunta a equilibrar las relaciones contractuales entre ocho millones de inquilinos y los propietarios.<\/p>\n<p>La iniciativa, que modifica el C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n, ser\u00e1 debatida este martes a las 15 en una reuni\u00f3n por videoconferencia de la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General que preside la senadora correntina del Frente de Todos, Ana Claudia Almir\u00f3n.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de llevar el plazo m\u00ednimo de los alquileres de dos a tres a\u00f1os, el texto aprobado en Diputados dispone una actualizaci\u00f3n anual del precio de todos los contratos (independientemente de su valor), sobre la base de una f\u00f3rmula de indexaci\u00f3n mixta que combina en partes iguales la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n (IPC) y de los salarios (RIPTE).<\/p>\n<p>Otra de las reformas que introduce el proyecto tiene que ver con la disposici\u00f3n de que el dep\u00f3sito de entrada no pueda representar un monto mayor al valor del primer mes de alquiler.<\/p>\n<p>A su vez, se ampl\u00eda la gama de opciones que los inquilinos pueden presentar al propietario en concepto de garant\u00eda: ya no s\u00f3lo se admitir\u00e1n inmuebles de terceros sino tambi\u00e9n recibos de sueldos, certificados de ingreso, seguros de cauci\u00f3n o avales bancarios. En tanto, se fija que los gastos de expensas extraordinarios quedan a cargo del propietario y no del inquilino.<\/p>\n<p>Otro beneficio para los inquilinos es que podr\u00e1n interrumpir el contrato y abandonar la vivienda en forma anticipada sin pagar indemnizaci\u00f3n, si cumplen con un m\u00ednimo de tres meses de aviso previo.<\/p>\n<p>El proyecto, adem\u00e1s, obliga a que la totalidad de los contratos sean inscriptos ante la AFIP para evitar la evasi\u00f3n impositiva y posibles abusos por fuera de la formalidad legal.<\/p>\n<p>La iniciativa logr\u00f3 media sanci\u00f3n en Diputados el 20 de noviembre del a\u00f1o pasado en la C\u00e1mara de Diputados, con 192 votos a favor, 24 abstenciones y ninguno negativo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La iniciativa, que cuenta con media sanci\u00f3n de Diputados, se debatir\u00e1 en comisi\u00f3n en la C\u00e1mara alta desde las 15 &nbsp; &nbsp; El Senado intentar\u00e1 avanzar con el tratamiento del proyecto de ley de Alquileres, que ya tiene media sanci\u00f3n de la C\u00e1mara de Diputados, y que apunta a equilibrar las relaciones contractuales entre ocho millones de inquilinos y los propietarios. 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