{"id":42814,"date":"2019-04-01T10:56:34","date_gmt":"2019-04-01T13:56:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=42814"},"modified":"2019-05-06T20:52:54","modified_gmt":"2019-05-06T23:52:54","slug":"la-oposicion-prepara-una-sesion-para-pedir-que-bajen-las-cuotas-de-los-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2019\/04\/01\/la-oposicion-prepara-una-sesion-para-pedir-que-bajen-las-cuotas-de-los-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"La oposici\u00f3n prepara una sesi\u00f3n para pedir que bajen las cuotas de los cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"\n

Ser\u00eda el 24. Hay tres proyectos que impiden aumentos mayores a los salarios. Ivan Kerr se neg\u00f3 a dar el debate en comisiones<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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La oposici\u00f3n negocia una sesi\u00f3n especial para el mi\u00e9rcoles\n24 de abril con un temario acotado a los proyectos de ley que limitan el\naumento de las cuotas de los cr\u00e9ditos hipotecarios. <\/p>\n\n\n\n

Asociaciones de deudores reclamaron al Congreso medidas para\nprotegerlos de estos incrementos y en su \u00faltima visita a la comisi\u00f3n de defensa\nde los derechos de usuario y consumidor advirtieron sobre los primeros pedidos\nde desalojo y el agresivo aumento de la deuda acumulada.<\/p>\n\n\n\n

El Gobierno, a trav\u00e9s del diputado Eduardo Amadeo, neg\u00f3 que\ntuvieran un problema grave, porque con el aumento del valor del d\u00f3lar la cotizaci\u00f3n\nde las propiedades en pesos subi\u00f3 mucho y por lo tanto los deudores son m\u00e1s\npudientes.<\/p>\n\n\n\n

“Le contest\u00e9 que la devaluaci\u00f3n nos trajo p\u00e9rdida de\npoder adquisitivo, pero insisti\u00f3 en que somos m\u00e1s ricos que antes”, relat\u00f3\nel santafesino Diego Gonz\u00e1lez, uno de los deudores autoconvocados.<\/p>\n\n\n\n

Gonz\u00e1lez cont\u00f3 an\u00e9cdotas curiosas, como cuando t\u00e9cnicos del\nBanco Naci\u00f3n aceptaron recibirlo en car\u00e1cter informal para que no haya\nregistros de haber abordado el problema. \n<\/p>\n\n\n\n

Por carta, el martes se neg\u00f3 a asistir a la Comisi\u00f3n Ivan\nKerr, subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda. Adujo “cuestiones de\nagenda”.   Y como ning\u00fan diputados\nde Cambiemos quiso participar de los debates, la oposici\u00f3n quiere continuar la\nreuni\u00f3n en el recinto, donde de todos modos los proyectos necesitan dos tercios\npara aprobarse si no tienen dictamen de comisi\u00f3n, un n\u00famero imposible de\nalcanzar sin los oficialistas en sus bancas. \n<\/p>\n\n\n\n

El foco est\u00e1 puesto en los cr\u00e9ditos bajo la modalidad UVA\n(Unidad de Valor Adquisitivo) o UVI (Unidades de Vivienda),  \u00edndices que define el monto de las cuotas en\nfunci\u00f3n del costo de la construcci\u00f3n, o sea, jam\u00e1s est\u00e1 por debajo del costo de\nvida.<\/p>\n\n\n\n

De hecho, en 2019 subieron un 45,4%, casi lo mismo que la\ninflaci\u00f3n (47%), pero m\u00e1s de 15 puntos que el promedio de los acuerdos\nsalariales en partiarias. <\/p>\n\n\n\n

El sistema prev\u00e9 para esos casos aplanar las cuotas\nestirando el plazo de pago, pero la opci\u00f3n no es tentadora para los deudores\nporque el capital adeudado, a su vez, crece junto a la cotizaci\u00f3n de las UVAs.<\/p>\n\n\n\n

O sea, la combinaci\u00f3n de variables puede convertir los\ncr\u00e9ditos en costosos y eternos, como en su momento advirti\u00f3 Carlos Melconian,\ncuando era presidente del Banco Naci\u00f3n. “En un a\u00f1o pasamos a deber un auto\nnuevo”, explic\u00f3 Silvana Soria, autoconvocada de La Plata, donde presionan\nadem\u00e1s para sancionar una ley en la Legislatura bonaerense.<\/p>\n\n\n\n

En Diputados hay tres proyectos en carpeta. El primero es de\nMarco Lavagna, del Frente Renovador, que propone crear un fondo compensador con\n“una fracci\u00f3n” de las cuotas que los deudores le pagan a los bancos.<\/p>\n\n\n\n

Y utilizarlo para que en ning\u00fan caso la relaci\u00f3n de la cuota\ncon los ingresos sea superior al del inicio del cr\u00e9dito, que hace dos a\u00f1os\nllegaba a representar menos que el valor de un alquiler para la misma\npropiedad.<\/p>\n\n\n\n

Lavagna lo present\u00f3 en noviembre de 2017, con los cr\u00e9ditos\nUVA en su pico de demanda, y lleg\u00f3 a plantearlo en un plenario de comisiones\nante el entonces subsecretario de Finanzas Leandro Cuccioli, quien prometi\u00f3\nestudiarlo pero nunca respondi\u00f3 y luego asumi\u00f3 como titular de la AFIP.<\/p>\n\n\n\n

El diputado salte\u00f1o Andr\u00e9s Zottos, de Argentina Federal\npropone que las cuotas nunca excedan el 30% del ingreso familiar y el Estado\nabsorba la diferencia. Y pide suspender las ejecuciones hipotecarias como\nocurri\u00f3 en la crisis de 2002 y motiv\u00f3 a muchos Bancos a pisar por muchos a\u00f1os\nsus carteras crediticias.<\/p>\n\n\n\n

El otro proyecto es de Marcela Passo, del Frente Renovador y\npresidenta de la comisi\u00f3n de defensa del consumidor, que proh\u00edbe aumentar las\ncuotas por encima del incremento del Coeficiente de variaci\u00f3n salarial\n(C.V.S.).<\/p>\n\n\n\n

Y para cuando las UVAs crezcan por encima de los sueldos,\npropone saldar a las entidades financieras con un fondo fiduciario, creado con\nun porcentaje de las utilidades del Banco Central.<\/p>\n\n\n\n

Al Gobierno no le cierra ning\u00fan esquema, por temor a alentar\na una ola de impagos capaz de desestabilizar el sistema financiero, y por eso\nLuciano Laspina cajone\u00f3 los proyectos en la Comisi\u00f3n de Presupuesto. Una\nmayor\u00eda opositora, en el recinto, lo podr\u00eda obligar a abrirla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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