{"id":3890,"date":"2016-11-03T10:21:12","date_gmt":"2016-11-03T13:21:12","guid":{"rendered":"http:\/\/actualidadadiario.com\/site\/?p=3890"},"modified":"2016-11-03T10:21:12","modified_gmt":"2016-11-03T13:21:12","slug":"afip-flexibiliza-blanqueo-de-inmuebles-y-vehiculos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2016\/11\/03\/afip-flexibiliza-blanqueo-de-inmuebles-y-vehiculos\/","title":{"rendered":"AFIP flexibiliza blanqueo de inmuebles y veh\u00edculos"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>El organismo quiere que el sinceramiento de bienes registrables sea lo menos burocr\u00e1tico posible. Se cree que, de lo contrario, muchos potenciales blanqueadores desistir\u00edan de entrar en el llamado. Los valores ser\u00e1n los del 21 de julio<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) tomar\u00e1 como v\u00e1lidas las cotizaciones de los profesionales autorizados (corredores inmobiliarios) durante 120 d\u00edas. Luego, la valoraci\u00f3n dejar\u00e1 de tener vigencia, y se deber\u00e1 realizar una nueva. Con esto el organismo que maneja Alberto Abad busca flexibilizar lo m\u00e1ximo en el tiempo el tr\u00e1mite m\u00e1s engorroso del tramo local de la tercera etapa del blanqueo: a qu\u00e9 precio se debe tomar una vivienda para ser sincerada y c\u00f3mo se legaliza el tr\u00e1mite. Seg\u00fan se considera en el organismo recaudador, este paso ser\u00eda el que m\u00e1s podr\u00eda complicar la intenci\u00f3n de sumarse al llamado, y se buscar\u00e1 hacerlo lo m\u00e1s r\u00e1pido y menos burocr\u00e1tico posible.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Seg\u00fan aclar\u00f3 la AFIP, para el caso de los bienes inmuebles ubicados en el pa\u00eds, la valuaci\u00f3n deber\u00e1 surgir de &#8220;una constancia emitida y suscripta por un corredor p\u00fablico o por otro profesional matriculado cuyo t\u00edtulo habilitante le permite dentro de sus incumbencias la emisi\u00f3n de la misma&#8221;, la que &#8220;tendr\u00e1 una validez de 120 d\u00edas corridos desde la fecha de emisi\u00f3n de la constancia&#8221;. Este instrumento adem\u00e1s deber\u00e1 ser ratificado por el corredor p\u00fablico inmobiliario o la entidad bancaria oficial o un profesional habilitado. En este caso, para calcular el impuesto, se deber\u00e1 tener en cuenta el valor al 21 de julio de 2016. Si el bien tiene a\u00fan aplicada una hipoteca, el blanqueador deber\u00e1 tomar el valor completo, ya que no se admite desde la AFIP el descuento de pasivos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En el caso de los bienes inmuebles ubicados en el exterior, la valuaci\u00f3n deber\u00e1 surgir de dos constancias emitidas por corredor inmobiliario radicado y habilitado en el pa\u00eds donde est\u00e9 ubicado el bien registrable, o una valuaci\u00f3n de una compa\u00f1\u00eda aseguradora, tambi\u00e9n del pa\u00eds donde se ubique el bien.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En estas obligaciones se incluyen tanto departamentos como casas, oficinas, dep\u00f3sitos, terrenos, viviendas en construcci\u00f3n. Tambi\u00e9n cualquier tipo de veh\u00edculos, embarcaciones y aeronaves, y cualquier otro bien registrable no declarado tanto en el pa\u00eds como en el exterior. En los casos de los veh\u00edculos, el valor que se debe tomar es el que la propia AFIP public\u00f3 en marzo de este a\u00f1o para que los contribuyentes calculen lo que deb\u00edan pagar por el Impuesto a los Bienes Personales. La situaci\u00f3n cambia para los yates, embarcaciones varias o aeronaves, donde el precio de mercado es vol\u00e1til y depende de la oferta y la demanda. En estos casos, se deber\u00e1 mostrar a la AFIP un certificado vigente de seguro sobre ese bien, tanto si est\u00e1 registrado en el pa\u00eds como en el exterior.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las al\u00edcuotas a tributar por los bienes se mantienen seg\u00fan la ley. Esto es, 0% hasta 305.000 pesos, 5% entre 305.000 y 800.000 pesos y de 10% para m\u00e1s de ese volumen si se sincera antes del 31 de diciembre y de 15% hasta el 31 de marzo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La AFIP adem\u00e1s buscar\u00e1 fomentar la colocaci\u00f3n de los Bonar 17 y el Global 17. La entrega de los t\u00edtulos se concretar\u00e1 mediante una transferencia que deber\u00e1 realizar el blanqueador interesados desde el banco habilitado o un agente de Bolsa, presentando el &#8220;Volante para pago con T\u00edtulos P\u00fablicos BONAR17 y\/o GLOBAL17 del Impuesto Especial&#8221; entregado por el sistema, debidamente suscripto por el titular de la cuenta comitente o su apoderado. Una vez cerrada la operaci\u00f3n, la AFIP deber\u00eda recibir la comunicaci\u00f3n sobre el volumen de t\u00edtulos p\u00fablicos transferidos, los que se reconvertir\u00e1n al tipo de cambio vendedor del Banco de la Naci\u00f3n Argentina. El importe del impuesto especial pagado con t\u00edtulos p\u00fablicos convertidos a pesos se pondr\u00e1 a disposici\u00f3n del contribuyente en la declaraci\u00f3n voluntaria y excepcional de bienes, inform\u00e1ndole el importe de bienes declarados que tributar\u00e1n a la al\u00edcuota del 10%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El organismo quiere que el sinceramiento de bienes registrables sea lo menos burocr\u00e1tico posible. Se cree que, de lo contrario, muchos potenciales blanqueadores desistir\u00edan de entrar en el llamado. Los valores ser\u00e1n los del 21 de julio &nbsp; &nbsp; &nbsp; La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) tomar\u00e1 como v\u00e1lidas las cotizaciones de los profesionales autorizados (corredores inmobiliarios) durante 120 d\u00edas. Luego, la valoraci\u00f3n dejar\u00e1 de tener vigencia, y se deber\u00e1 realizar una nueva. 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