{"id":38453,"date":"2019-01-02T12:45:32","date_gmt":"2019-01-02T15:45:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=38453"},"modified":"2019-01-02T12:45:32","modified_gmt":"2019-01-02T15:45:32","slug":"procrear-asi-sera-el-nuevo-sistema-para-el-acceso-a-la-vivienda-en-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2019\/01\/02\/procrear-asi-sera-el-nuevo-sistema-para-el-acceso-a-la-vivienda-en-2019\/","title":{"rendered":"Procrear: as\u00ed ser\u00e1 el nuevo sistema para el acceso a la vivienda en 2019"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Ahora ser\u00e1n los bancos los que presten el dinero a los beneficiarios del programa de acceso a la vivienda y no el Gobierno<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A\u00f1o que termina y a\u00f1o que comienza y cada vez m\u00e1s gente consulta sobre qu\u00e9 pas\u00f3 con el famoso sistema Procrear, para el acceso a la vivienda propia, quiz\u00e1 hoy una de las \u00faltimas chances de poder acceder al techo propio tras la cuasi desaparici\u00f3n del cr\u00e9dito UVA, indexado por el d\u00f3lar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El portal especializado InformeConstrucci\u00f3n.com consult\u00f3 a fuentes cercanas a la Secretar\u00eda de Vivienda dependiente del Ministerio del Interior.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La idea sigue en pie: Licitar a trav\u00e9s del Fondo de Garant\u00edas de Sustentabilidad (FGS) de Anses\u00a0 para que los bancos los tomen con asignaci\u00f3n espec\u00edfica para otorgar cr\u00e9ditos a los beneficiarios del sistema. Habr\u00e1 algo m\u00e1s teniendo en cuenta que 2019 es un a\u00f1o electoral, pero a\u00fan la informaci\u00f3n est\u00e1 bajo 7 llaves<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Como hab\u00edamos informado hace algunas semanas, por ahora se sabe que la estrategia que se pone en marcha apunta a conseguir financiamiento para los desarrollos a trav\u00e9s del sistema bancario; que sean las entidades las que otorguen los pr\u00e9stamos y el Estado pueda recuperar los montos invertidos en la construcci\u00f3n en el corto plazo y reinvertirlos en nuevas unidades o subsidios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Esta vez el objetivo es realizar desarrollos urban\u00edsticos en ciudades claves de la Argentina. Por caso, a mediados de diciembre se licitaron 11 predios de la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado que comprenden 3500 viviendas en todo el pa\u00eds. Los privados fueron los encargados de la construcci\u00f3n con el beneficio de una exenci\u00f3n del 10% sobre el precio final de la tierra, la posibilidad de vender desde el pozo y con el Procrear realizando la preinscripci\u00f3n de la demanda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las fuentes se\u00f1alan que el desarrollador pagar\u00e1 las tierras contra el final de la vivienda y el Estado usar\u00e1 esos recursos para subsidios. El ejecutor podr\u00eda buscar financiamiento en los bancos que todav\u00eda no est\u00e1n acostumbrados a fondear directamente los proyectos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Respecto de la licitaci\u00f3n de fondos de Anses, el funcionario apunta que ser\u00e1n en tres tramos, dos a 20 a\u00f1os para hipotecas (compra y construcci\u00f3n) y uno a seis a\u00f1os para la construcci\u00f3n. Emplear\u00e1n el esquema licitaci\u00f3n del Central.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ya se implement\u00f3 un sistema piloto en Corrientes por ejemplo, que fueron seleccionados a trav\u00e9s de un sorteo en Loter\u00eda de la Ciudad de Buenos Aires en agosto de 2017; presentaron la documentaci\u00f3n al Naci\u00f3n que realiz\u00f3 la evaluaci\u00f3n crediticia y, en funci\u00f3n de los resultados, se asignaron las unidades.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Con este modelo ya entregaron 200 llaves de las 600 casas ejecutadas en\u00a0 Corrientes\u00a0 con el Procrear pero con financiamiento a beneficiarios del Naci\u00f3n. Adem\u00e1s, hay unas 5000 viviendas en marcha por esta operatoria en Salta y Misiones\u00a0 (con el banco Santander); en\u00a0 Tierra del Fuego\u00a0 (con el banco provincial); en La Rioja\u00a0 y Santiago del Estero (Naci\u00f3n) y en la Ciudad de Buenos Aires (Banco Ciudad).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>De las 23.000 soluciones habitacionales del Procrear, ya se entregaron cerca de 8000 con financiamiento estatal. Por lo pronto esta es la informaci\u00f3n que anda circulando sobre el Procrear. Habr\u00e1 que esperar los anuncios oficiales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ahora ser\u00e1n los bancos los que presten el dinero a los beneficiarios del programa de acceso a la vivienda y no el Gobierno &nbsp; &nbsp; &nbsp; A\u00f1o que termina y a\u00f1o que comienza y cada vez m\u00e1s gente consulta sobre qu\u00e9 pas\u00f3 con el famoso sistema Procrear, para el acceso a la vivienda propia, quiz\u00e1 hoy una de las \u00faltimas chances de poder acceder al techo propio tras la cuasi desaparici\u00f3n del cr\u00e9dito UVA, indexado por el d\u00f3lar. &nbsp; El portal especializado InformeConstrucci\u00f3n.com consult\u00f3 a fuentes cercanas a la Secretar\u00eda&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":38454,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38453"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38453"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38453\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38455,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38453\/revisions\/38455"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}