{"id":25675,"date":"2018-04-11T10:32:00","date_gmt":"2018-04-11T13:32:00","guid":{"rendered":"http:\/\/actualidadadiario.com\/site\/?p=25675"},"modified":"2018-11-06T19:52:19","modified_gmt":"2018-11-06T22:52:19","slug":"se-suman-creditos-hipotecarios-y-personales-al-programa-provincial-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2018\/04\/11\/se-suman-creditos-hipotecarios-y-personales-al-programa-provincial-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Se suman cr\u00e9ditos hipotecarios y personales al programa provincial de vivienda"},"content":{"rendered":"

El programa Primero tu Casa, que lleva adelante el Instituto Aut\u00e1rquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) con financiamiento 100 por ciento provincial, cuenta con dos nuevas operatorias de cr\u00e9ditos hipotecarios y personales<\/strong><\/em><\/p>\n

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Son para familias que cuenten con terreno propio y para ampliaci\u00f3n de unidades habitacionales.<\/p>\n

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As\u00ed lo dio a conocer el presidente de IAPV, Marcelo Casaretto, luego de publicar oficialmente las resoluciones que reglamentan dichas operatorias, en un encuentro que mantuvo este martes con todos los trabajadores de la sede del organismo y la Regional Oeste en el Auditorio del Consejo General de Educaci\u00f3n (CGE). Estuvo acompa\u00f1ado por los vocales, Marcelo B\u00e1ez, Amalia Peroni y Horacio Flores; el secretario de directorio, Dami\u00e1n Zof; y el coordinador de Gerencias, Manuel Valiero, entre otras autoridades.<\/p>\n

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Al respecto, se\u00f1al\u00f3 que \u201cacceder a soluciones habitacionales que dignifiquen y mejoren las condiciones de vida de los ciudadanos, son pol\u00edticas que instrumenta nuestro gobernador Gustavo Bordet y que desde el organismo llevamos adelante en cada rinc\u00f3n de nuestro territorio provincial\u201d.<\/p>\n

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El funcionario resalt\u00f3 \u201cla decisi\u00f3n pol\u00edtica del gobernador de ejecutar con recursos propios un programa integral que abarque tanto la construcci\u00f3n de viviendas, como as\u00ed tambi\u00e9n las ampliaciones o construcciones de viviendas a trav\u00e9s del otorgamiento de cr\u00e9ditos a particulares\u201d.<\/p>\n

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\u201cEsto tiene que ver con la decisi\u00f3n del gobierno de plantear que cada familia pueda acceder a una unidad habitacional porque este programa se focaliza prioritariamente en las familias que no pueden adherirse a los cr\u00e9ditos bancarios ni a otro organismo de financiamiento que posibilite el techo propio\u201d, admiti\u00f3 el presidente del IAPV.<\/p>\n

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En ese sentido, asegur\u00f3 que \u201cPrimero tu Casa tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de los entrerrianos y fortalecer el proceso de reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica de la construcci\u00f3n. Para ello cuenta con tres tipos de operatorias\u201d. Y agreg\u00f3: \u201cTiene un sistema \u00e1gil de inscripci\u00f3n que es abierto, libre y gratuito a trav\u00e9s de la p\u00e1gina web del organismo, mediante el cual ya se han inscripto 18.000 familias. Adem\u00e1s se focaliza prioritariamente en los grupos familiares que ganan dos salarios m\u00ednimos vital y m\u00f3vil (19.000 pesos mensuales) y como m\u00e1ximo hasta cuatro salarios m\u00ednimos (38.000 pesos mensuales)\u201d.<\/p>\n

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Casaretto record\u00f3 que \u201cla operatoria 1 (vivienda con terreno cedido) en una primera etapa, se construir\u00e1n 500 viviendas distribuidas en los 17 departamentos de la geograf\u00eda entrerriana, con una inversi\u00f3n de 360 millones de pesos, con fondos provenientes del IAPV, Fonavi y el tesoro provincial\u201d.<\/p>\n

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Respecto de las operatorias 2 (vivienda en terreno propio) y 3 (ampliaci\u00f3n de vivienda propia), afirm\u00f3 que \u201cse financiar\u00e1n con fondos del IAPV m\u00e1s el remanente de cr\u00e9dito internacional no utilizado por los municipios al 31 de diciembre pasado, que se asignar\u00e1 a viviendas\u201d.<\/p>\n

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\u201cEl objetivo es beneficiar a familias que no hayan recibido viviendas del organismo provincial o el gobierno nacional y cada dos meses se efectuar\u00e1n los sorteos entre los postulantes, de acuerdo al cupo estipulado\u201d, especific\u00f3.<\/p>\n

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Detalles de las operatorias<\/strong><\/p>\n

1: Vivienda con terreno cedido.<\/strong><\/p>\n

Combina dos factores que son terreno y financiamiento. Los terrenos para la construcci\u00f3n ser\u00e1n aportados por municipios, juntas de gobierno y entidades intermedias. El gobierno provincial intervendr\u00e1 mediante el otorgamiento de cr\u00e9ditos hipotecarios accesibles y subsidiados, en un esquema de cooperaci\u00f3n entre el Estado y las familias beneficiadas.<\/p>\n

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La tasa de financiaci\u00f3n ser\u00e1 equivalente al 50 por ciento de la tasa activa del Banco Naci\u00f3n al momento de realizarse el c\u00e1lculo. El plazo no podr\u00e1 superar los 300 meses (25 a\u00f1os) y se le aplicar\u00e1 al importe de la cuota un subsidio, el cual no podr\u00e1 superar el 65 por ciento del monto de la misma.<\/p>\n

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Para evitar la desactualizaci\u00f3n de la recaudaci\u00f3n, la cuota ser\u00e1 readecuada en base a las paritarias suscriptas por el gobierno de Entre R\u00edos con los gremios estatales de la provincia.<\/p>\n

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Para el modelo de vivienda, se dise\u00f1\u00f3 un prototipo universal y evolutivo de acuerdo a las diversas necesidades de los grupos familiares. Es as\u00ed que se cuenta con uno base de 28 m2 (monoambiente), de un dormitorio de 39 m2, y de dos dormitorios de 51m2.<\/p>\n

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Operatoria 2: Vivienda en terreno propio.<\/strong><\/p>\n

Est\u00e1 orientada a grupos familiares que poseen terreno propio para la construcci\u00f3n, para lo cual es requisito que el mismo se encuentre libre de hipotecas y dem\u00e1s grav\u00e1menes. Esta operatoria exige la construcci\u00f3n sobre terreno propio y exclusivamente para vivienda familiar \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente.<\/p>\n

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El gobierno provincial otorga un Cr\u00e9dito Hipotecario destinado a cubrir el 80 por ciento del costo total de la construcci\u00f3n de la vivienda establecido por el Instituto para cada prototipo propio de vivienda (monoambiente, uno o dos dormitorios) y no sobre el costo del total del proyecto propio presentado por el particular.<\/p>\n

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Se har\u00e1 un anticipo y tres desembolsos, cada uno de ellos del 25 por ciento, y se controlar\u00e1 el destino de los fondos. Como la primera operatoria, el plazo del cr\u00e9dito ser\u00e1 de hasta 25 a\u00f1os.<\/p>\n

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Operatoria 3: Ampliaci\u00f3n de vivienda propia.<\/strong><\/p>\n

Tiene el objetivo de mejorar las condiciones y calidad de vida de aquellos grupos familiares propietarios de una “vivienda \u00fanica que habiten” y que no cuenten con la posibilidad de acceder a cr\u00e9ditos accesibles para poder realizar dichas ampliaciones. La obra no podr\u00e1 superar los 15 m2 de construcci\u00f3n nueva y la superficie total de la vivienda, una vez ampliada, no podr\u00e1 ser superior a los 70 m2.<\/p>\n

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El monto m\u00e1ximo a financiar ser\u00e1 de 150.000 pesos, con un plazo de hasta cinco a\u00f1os como m\u00e1ximo.<\/p>\n

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Quienes se inscriban en estas operatorias no podr\u00e1n haber sido beneficiarios de alg\u00fan programa estatal de vivienda, Nacional, provincial o municipal, como Procrear, Fonavi, IAPV, etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El programa Primero tu Casa, que lleva adelante el Instituto Aut\u00e1rquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) con financiamiento 100 por ciento provincial, cuenta con dos nuevas operatorias de cr\u00e9ditos hipotecarios y personales         Son para familias que cuenten con terreno propio y para ampliaci\u00f3n de unidades habitacionales.   As\u00ed lo dio a conocer el presidente de IAPV, Marcelo Casaretto, luego de publicar oficialmente las resoluciones que reglamentan dichas operatorias, en un encuentro que mantuvo este martes con todos los trabajadores de la sede del organismo y la…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25676,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[9,15],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25675"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25675"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25675\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25677,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25675\/revisions\/25677"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25676"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25675"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}