{"id":17721,"date":"2017-09-22T09:40:38","date_gmt":"2017-09-22T12:40:38","guid":{"rendered":"http:\/\/actualidadadiario.com\/site\/?p=17721"},"modified":"2017-09-22T09:40:38","modified_gmt":"2017-09-22T12:40:38","slug":"apuntaran-a-los-jovenes-y-a-quienes-no-tienen-ahorros-en-nueva-version-del-procrear","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2017\/09\/22\/apuntaran-a-los-jovenes-y-a-quienes-no-tienen-ahorros-en-nueva-version-del-procrear\/","title":{"rendered":"Apuntar\u00e1n a los j\u00f3venes y a quienes no tienen ahorros en nueva versi\u00f3n del Procrear"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Buscan focalizarse en el segmento sub 35. Quitar\u00edan el requisito actual de los tomadores de contar con 10% del total. Hoy, reuni\u00f3n con Macri define los \u00faltimos detalles del programa<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Gobierno se prepara para lanzar una nueva edici\u00f3n del Procrear para la l\u00ednea Soluci\u00f3n Casa Propia, la l\u00ednea de cr\u00e9dito para comprar una vivienda nueva o usada con un cr\u00e9dito hipotecaria UVA y un subsidio estatal.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Hoy habr\u00e1 una nueva reuni\u00f3n de las denominadas &#8220;de seguimiento&#8221; en la Residencia de Olivos, en la que parte del equipo del ministro de Interior, Rogelio Frigerio, y el subsecretario de Vivienda, Iv\u00e1n Kerr, le expondr\u00e1n al presidente Mauricio Macri las modificaciones de este nuevo lanzamiento que, de aprobarse, ver\u00e1 la luz entre la semana pr\u00f3xima y los primeros d\u00edas de octubre.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Hasta ahora, el Procrear Casa Propia establec\u00eda que se pod\u00edan adquirir viviendas hasta $ 2 millones y el postulante deb\u00eda contar con ahorros equivalentes al 10% de la propiedad. El resto se cubr\u00eda con un aporte estatal de entre $ 200.000 a $ 400.000 y un cr\u00e9dito hipotecario UVA.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En la presentaci\u00f3n que realizar\u00e1n hoy y que escuchar\u00e1n Macri y el vicejefe de Gabinete, Gustavo Lopetegui, se propondr\u00e1n dos cambios sustanciales. El primero, que, con la intenci\u00f3n de ampliar la base de beneficiarios, se quite el requisito de contar con fondos propios para que puedan participar aquellos que no cuentan con los ahorros para cubrir ese 10%. &#8220;Esto le abre la puerta a la base de los asalariados del Procrear, que ganan $ 20.000, $ 25.000 y se les hace muy dif\u00edcil ahorrar&#8221;, explicaron.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Esa modificaci\u00f3n no implicar\u00e1 un aumento del subsidio que, no s\u00f3lo se mantendr\u00e1 aunque en realidad pierde peso por la inflaci\u00f3n, sino que significa una mayor cobertura crediticia por parte de las entidades financieras, pasando del 60% del financiamiento actual a casi el 80% del total del cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Otro punto que plantear\u00e1 Kerr es que este relanzamiento, que se har\u00e1 justo en el principio de la campa\u00f1a electoral con miras a la elecci\u00f3n para senadores y diputados del pr\u00f3ximo 22 de octubre, es el de focalizar este nuevo modelo del Procrear sin ahorro previo hacia los segmentos m\u00e1s j\u00f3venes, una especia los sub 35 del mercado laboral.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Como ya lo hab\u00edamos adelantado, la apertura de la l\u00ednea depend\u00eda hasta ahora de la ejecuci\u00f3n presupuestaria y de la capacidad de proponer un nuevo llamado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El problema no estar\u00eda tanto en los fondos, ya que por los propios plazos del proceso parte de ellos corresponde al Presupuesto 2018 y parte tiene que ver con el &#8220;sobrante&#8221; del \u00faltimo llamado. Teniendo en cuenta que se inscribieron 90.000 familias, s\u00f3lo se firmaron 6000 escrituras. El resto o desisti\u00f3, o no cumpli\u00f3 con la totalidad de los requisitos o no encontr\u00f3 una vivienda. Pero el problema en el fondo son las entidades financieras y su capacidad de atender los pedidos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8220;Durante muchos a\u00f1os, los bancos se dedicaron a otorgar tarjetas o cr\u00e9ditos personales, no tienen gente capacitada ni estructura para poder trabajar en tiempo y forma todos los pedidos, entonces hay operaciones que quedan truncas porque los tiempos inmobiliarios son diferentes a los plazos de aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito&#8221;, explicaron fuentes de la Casa Rosada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Seg\u00fan el Presupuesto 2018, para el a\u00f1o entrante la administraci\u00f3n nacional &#8220;continuar\u00e1 impulsando la demanda de viviendas a trav\u00e9s de diversos instrumentos, como el Procrear, aumentando la transparencia en la asignaci\u00f3n de recursos p\u00fablicos a familias que requieren apoyo del Estado para acceder a su primera vivienda. En particular, hay cerca de 141.000 potenciales beneficiarios de Procrear y se cuentan con m\u00e1s de 14.000 viviendas con factibilidad para financiamiento asociado al sector privado (PPP)&#8221;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La l\u00ednea Soluci\u00f3n Casa Propia del Procrear fue la m\u00e1s demandada. Permite comprar la primera vivienda, nueva o usada a las familias con ingresos de entre dos y cuatro veces el salario m\u00ednimo vital y m\u00f3vil (entre $ 19.000 y 38.000).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buscan focalizarse en el segmento sub 35. Quitar\u00edan el requisito actual de los tomadores de contar con 10% del total. 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