{"id":138389,"date":"2026-08-06T09:36:16","date_gmt":"2026-08-06T12:36:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=138389"},"modified":"2026-08-06T09:36:16","modified_gmt":"2026-08-06T12:36:16","slug":"senado-con-eje-en-los-desalojos-se-debate-el-proyecto-sobre-propiedad-privada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2026\/08\/06\/senado-con-eje-en-los-desalojos-se-debate-el-proyecto-sobre-propiedad-privada\/","title":{"rendered":"Senado: con eje en los desalojos se debate el proyecto sobre propiedad privada"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>La sesi\u00f3n est\u00e1 prevista para las 14; el proyecto contempla reformas al C\u00f3digo Civil y Comercial sobre desalojos, ley del Manejo del Fuego y expropiaciones<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sin el cap\u00edtulo de extranjerizaci\u00f3n de tierras, el Senado debatir\u00e1 este jueves a las 14 en una sesi\u00f3n ordinaria el proyecto de propiedad privada, que contempla reformas al c\u00f3digo civil y comercial sobre desalojos, ley del Manejo del Fuego y expropiaciones.<\/p>\n<p>El Gobierno debi\u00f3 eliminar el punto central del proyecto impulsado por el oficialismo luego del rechazo de los gobernadores a acompa\u00f1ar la flexibilizaci\u00f3n de las normas para que los empresarios extranjeros puedan comprar tierras rurales, aunque se haya puesto un tope del 25% a las tierras que pod\u00edan ser vendidas a extranjeros.<\/p>\n<p>El bloque oficialista, que preside Patricia Bullrich, ya hab\u00eda tenido que eliminar el cap\u00edtulo de reforma de la ley de barrios populares, ante el temor que pod\u00edan suceder el desalojo de centenares de viviendas, y ante la fuerte cr\u00edtica de la Iglesia.<\/p>\n<p>Ahora, el dictamen que se tratar\u00e1 en el recinto de sesiones contemplar\u00e1 sustanciales modificaciones al C\u00f3digo Civil y Comercial para acelerar los desalojos de todos los terrenos, campos, o viviendas que hayan sido intrusadas, expropiaciones, regularizaci\u00f3n de terrenos, y manejo del fuego.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Participaci\u00f3n virtual<\/strong><\/p>\n<p>De todos modos, previo al debate del dictamen sobre &#8220;inviolabilidad de la propiedad privada&#8221;, el pleno deber\u00e1 resolver sobre los pedidos de los senadores del peronismo Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti, y del radical Flavio Fama, para participar de la sesi\u00f3n en forma virtual, que fue avalado por la Vicepresidenta Victoria Villarruel.<\/p>\n<p>Fern\u00e1ndez Sagasti pidi\u00f3 participar en forma virtual debido a que no puede viajar desde Mendoza a Buenos Aires por estar cursando la semana 32 de su embarazo, y fue autorizada por Villarruel, aunque lo dejo supeditado a la decisi\u00f3n del pleno del cuerpo.<\/p>\n<p>All\u00ed se plantear\u00e1 una discusi\u00f3n sobre si esa resoluci\u00f3n deber\u00e1 votarse por mayor\u00eda simple o dos tercios como quiere el oficialismo, ya que si bien en la pandemia se acept\u00f3 ese sistema virtual nunca se incorpor\u00f3 al reglamento del cuerpo.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el decreto, la habilitaci\u00f3n de la legisladora camporista para intervenir en la sesi\u00f3n a distancia deber\u00e1 ser convalidada por el pleno del Senado.<\/p>\n<p>Posteriormente, el senador radical Fama sumo otro pedido debido a que fue operado de la rodilla y no puede trasladarse y tambi\u00e9n fue autorizado por Villarruel, pero siempre que tenga el aval del cuerpo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Desalojos<\/strong><\/p>\n<p>Se aplicar\u00e1 un desalojo expr\u00e9s solo en los casos en que se trate de inmuebles usurpados o tenedores precarios, donde el juez podr\u00e1 disponer la inmediata entrega del inmueble si &#8220;el derecho invocado fuese veros\u00edmil y previa cauci\u00f3n juratoria&#8221;.<\/p>\n<p>El juez podr\u00e1 intimar dentro de las 72 horas la devoluci\u00f3n del inmueble si as\u00ed lo pide el propietario, que deber\u00e1 mostrar con prueba documental que es el due\u00f1o de este terreno, vivienda o campo.<\/p>\n<p>En el caso de los deudores morosos tendr\u00e1n m\u00e1s plazos ya que los inquilinos que adeudan el pago de sus contratos deber\u00e1n recibir de parte del propietario una carta documento y otorgar un plazo de al menos 10 d\u00edas corridos para ponerse al d\u00eda, que se contar\u00e1n desde que reciben la respectiva notificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Expropiaciones<\/strong><\/p>\n<p>La declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica se deber\u00e1 aplicar de manera restrictiva declaraci\u00f3n de \u201cutilidad p\u00fablica\u201d deber\u00e1 interpretarse de manera restrictiva y el Estado deber\u00e1 fundamentar los motivos claramente de esa medida.<\/p>\n<p>El dictamen estableci\u00f3 que habr\u00e1 tope del 30% de indemnizaci\u00f3n por lucro cesante, ya que en el proyecto original no pon\u00eda ning\u00fan porcentaje. La tasa de inter\u00e9s que se deber\u00e1 pagar ser\u00e1 la del \u00cdndice de precios al Consumidor m\u00e1s la tasa del Banco Naci\u00f3n a treinta d\u00edas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Ley de manejo del fuego<\/strong><\/p>\n<p>Se deroga el art\u00edculo que establec\u00eda que en caso de incendio de un predio rural por 30 a\u00f1os no se pod\u00eda cambiar el uso sobre superficies incendiadas en zonas agropecuarias, praderas, pastizales, matorrales y \u00e1reas periurbanas.<\/p>\n<p>En el caso de incendios de bosques nativos se proh\u00edbe el cambio de uso y destino prevista en la actual norma, pero se elimina el plazo de 60 a\u00f1os establecidos en la ley promovido por M\u00e1ximo Kirchner.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Regularizaci\u00f3n de escrituras<\/strong><\/p>\n<p>El proyecto modifica la ley &#8220;Pierri&#8221; de regularizaci\u00f3n dominial para que puedan acceder a la escritura de esa vivienda \u00fanica para las familias que tengan una posesi\u00f3n p\u00fablica durante los 10 a\u00f1os anteriores para poder acceder a ese beneficio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La sesi\u00f3n est\u00e1 prevista para las 14; el proyecto contempla reformas al C\u00f3digo Civil y Comercial sobre desalojos, ley del Manejo del Fuego y expropiaciones &nbsp; &nbsp; Sin el cap\u00edtulo de extranjerizaci\u00f3n de tierras, el Senado debatir\u00e1 este jueves a las 14 en una sesi\u00f3n ordinaria el proyecto de propiedad privada, que contempla reformas al c\u00f3digo civil y comercial sobre desalojos, ley del Manejo del Fuego y expropiaciones. 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