{"id":137133,"date":"2026-05-22T09:44:39","date_gmt":"2026-05-22T12:44:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=137133"},"modified":"2026-05-22T09:44:39","modified_gmt":"2026-05-22T12:44:39","slug":"iapv-lanzo-un-programa-de-creditos-habitacionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2026\/05\/22\/iapv-lanzo-un-programa-de-creditos-habitacionales\/","title":{"rendered":"IAPV lanz\u00f3 un programa de cr\u00e9ditos habitacionales"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>El nuevo sistema elimina los sorteos y los reemplaza por un mecanismo de evaluaci\u00f3n permanente destinado a quienes buscan construir, ampliar o mejorar su vivienda. Los detalles para inscribirse, requisitos, montos y plazos de devoluci\u00f3n<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Gobierno de Entre R\u00edos present\u00f3 Ra\u00edces, una nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios que redefine el acceso a soluciones habitacionales con \u201cun esquema m\u00e1s abierto, continuo y accesible\u201d. El nuevo sistema elimina los sorteos y los reemplaza por un mecanismo de evaluaci\u00f3n permanente que busca brindar mayor previsibilidad, transparencia y certezas a quienes buscan construir, ampliar o mejorar su vivienda.<\/p>\n<p>Los cr\u00e9ditos hipotecarios IAPV Ra\u00edces incorporan un cambio central al dejar atr\u00e1s el esquema de sorteos y pasar a un modelo de evaluaci\u00f3n continua. \u201cSe trata de un sistema que ofrece previsibilidad, transparencia y certezas a quienes buscan construir, ampliar o mejorar su vivienda\u201d, indic\u00f3 el secretario general de la Gobernaci\u00f3n, Mauricio Colello.<\/p>\n<p>Quienes cumplan con los requisitos podr\u00e1n avanzar en el proceso mediante validaci\u00f3n de documentaci\u00f3n, situaci\u00f3n econ\u00f3mica y capacidad de cumplimiento, dentro del cupo disponible.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el nuevo sistema ampl\u00eda el universo de destinatarios, ya que podr\u00e1n acceder personas solas, no ser\u00e1 obligatorio conformar grupo familiar y se flexibilizan condiciones de acceso como la antig\u00fcedad laboral m\u00ednima, que pasa a ser de seis meses.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Dos l\u00edneas de financiamiento<\/strong><\/p>\n<p>El programa contempla dos operatorias:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Construcci\u00f3n de vivienda en terreno propio:<\/strong> financiamiento de hasta 46.000 UVI, equivalente -actualmente- a aproximadamente 65 millones de pesos, para viviendas de hasta 70 metros cuadrados.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para la construcci\u00f3n de un monoambiente, se otorgar\u00e1n hasta 26.400 UVI; mientras que para una vivienda de un dormitorio, hasta 36.400 UVI; y para una vivienda de dos dormitorios, se entregar\u00e1n hasta 46.000 UVI.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Terminaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n:<\/strong> con financiamiento de hasta 20.000 UVI (aproximadamente 27,9 millones de pesos). Seg\u00fan se aclar\u00f3, esta opci\u00f3n aplica para terminaci\u00f3n de obra, ampliaci\u00f3n de ambientes y mejoras habitacionales sobre vivienda existente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los cr\u00e9ditos se otorgan sin tasa de inter\u00e9s, sino que son ajustados por unidad UVI.<\/p>\n<p>La Unidad de Vivienda (UVI) es una unidad de cuenta desarrollada por el Banco Central de la Rep\u00fablica Argentina (BCRA), indexada al costo de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Se usan para calcular el valor del cr\u00e9dito y se actualizan con el tiempo seg\u00fan el costo de la construcci\u00f3n. Por eso, la cuota expresada en pesos puede variar mes a mes.<\/p>\n<p>De esta forma, se mantiene una relaci\u00f3n estable entre el valor de la propiedad y el monto del pr\u00e9stamo. Para consultar el valor UVI de hoy, haz clic en este link https:\/\/www.bcra.gob.ar\/estadisticas-indicadores\/<\/p>\n<p>Las cuotas se definir\u00e1n seg\u00fan el monto financiado y los ingresos del grupo solicitante, con un tope de afectaci\u00f3n del 20 por ciento de los ingresos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Qui\u00e9nes pueden acceder<\/strong><\/p>\n<p>-Podr\u00e1n postularse personas mayores de 18 a\u00f1os que sean residentes en Entre R\u00edos y cuenten con DNI argentino o nacionalizado.<\/p>\n<p>-Con ingresos formales y comprobables entre 2 y 10 Salarios M\u00ednimos, Vitales y M\u00f3viles.<\/p>\n<p>-Inscriptas en el Registro de Demanda Habitacional del IAPV con datos actualizados.<\/p>\n<p>-No registrar condici\u00f3n de deudor alimentario.<\/p>\n<p>-Acreditar titularidad del terreno o inmueble, seg\u00fan la l\u00ednea correspondiente.<\/p>\n<p>-Estar inscripto en el Registro de Demanda del IAPV con datos actualizados.<\/p>\n<p>-No haber sido beneficiario de programas habitacionales, salvo excepciones justificadas.<\/p>\n<p>-El otorgamiento del cr\u00e9dito estar\u00e1 sujeto a evaluaci\u00f3n econ\u00f3mica, financiera, documental y t\u00e9cnica.<\/p>\n<p>-Para la l\u00ednea de construcci\u00f3n ser\u00e1 requisito acreditar titularidad del terreno y no poseer vivienda propia. Para ampliaci\u00f3n, terminaci\u00f3n o refacci\u00f3n deber\u00e1 acreditarse la titularidad del inmueble y no contar con otra vivienda.<\/p>\n<p>-El esquema admite postulaciones individuales o grupales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Prioridad para quienes ya estaban inscriptos<\/strong><\/p>\n<p>Durante esta primera etapa, el IAPV comenz\u00f3 a contactar por correo electr\u00f3nico a quienes ya estaban registrados en el sistema anterior y no hab\u00edan resultado beneficiados.<\/p>\n<p>&#8220;Quienes ya estaban inscriptos (en el padr\u00f3n de 2.390 personas) y cumplan con los requisitos tendr\u00e1n prioridad para avanzar en el proceso. Y quienes todav\u00eda no se hayan anotado podr\u00e1n hacerlo desde hoy a trav\u00e9s del IAPV&#8221;, explic\u00f3 Colello.<\/p>\n<p>Con Ra\u00edces, el gobierno provincial busca consolidar una pol\u00edtica habitacional orientada a acompa\u00f1ar proyectos concretos, ampliar oportunidades de acceso y construir un sistema m\u00e1s cercano, transparente y adaptado a las distintas realidades de las familias entrerrianas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Paso a paso para inscribirse<\/strong><\/p>\n<p>1- Inscripci\u00f3n. Te registr\u00e1s en la demanda del IAPV. Complet\u00e1s tus datos y sub\u00eds la documentaci\u00f3n inicial: DNI y escritura del terreno o vivienda. Hac\u00e9 clic en este link para iniciar el registro.<\/p>\n<p>2- Validaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n. Validado tu DNI y la escritura, se te habilita la carga de documentaci\u00f3n: social, econ\u00f3mica, notarial del inmueble y urban\u00edstica.<\/p>\n<p>3- Evaluaci\u00f3n \u00b7 etapa 1. El IAPV revisa la documentaci\u00f3n presentada. Si es aprobada, se habilita la siguiente etapa.<\/p>\n<p>4- Evaluaci\u00f3n \u00b7 etapa 2. Se analiza el proyecto, la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica y la situaci\u00f3n econ\u00f3mica. Si corresponde, se informa el monto m\u00e1ximo a financiar.<\/p>\n<p>5- Presentaci\u00f3n de originales. Ten\u00e9s que presentar la documentaci\u00f3n original en la regional m\u00e1s cercana a tu domicilio.<\/p>\n<p>6- Aprobaci\u00f3n y firma. Una vez aprobado el cr\u00e9dito, se coordina la firma del contrato (mutuo hipotecario).<\/p>\n<p>7- Desembolso. Luego de la firma, se realiza el primer desembolso. Los siguientes desembolsos se realizan seg\u00fan el avance de obra informado y verificado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Documentaci\u00f3n necesaria<\/strong><\/p>\n<p>Documentaci\u00f3n personal y social<\/p>\n<p>-DNI del postulante y de los integrantes del grupo familiar.<\/p>\n<p>-CUIL\/CUIT del postulante y de los integrantes mayores de 18 a\u00f1os.<\/p>\n<p>-Documentaci\u00f3n del grupo familiar, si corresponde (libreta de familia, acta de uni\u00f3n convivencial, sentencias, etc.).<\/p>\n<p>-Certificados espec\u00edficos en casos particulares (embarazo, discapacidad, situaciones judiciales).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Documentaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong><\/p>\n<p>-Recibos de sueldo de los \u00faltimos 3 meses (relaci\u00f3n de dependencia).<\/p>\n<p>-Constancia de inscripci\u00f3n y comprobantes de pago (monotributistas o aut\u00f3nomos).<\/p>\n<p>-Constancia de CBU de la cuenta declarada.<\/p>\n<p>-Documentaci\u00f3n del codeudor, si corresponde.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Documentaci\u00f3n del inmueble<\/strong><\/p>\n<p>-Escritura o t\u00edtulo de propiedad.<\/p>\n<p>-Informes del Registro de la Propiedad de Inmuebles.<\/p>\n<p>-Informes de dominio, grav\u00e1menes e inhibiciones.<\/p>\n<p>-Documentaci\u00f3n catastral y aptitud de uso del lote.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Documentaci\u00f3n t\u00e9cnica<\/strong><\/p>\n<p>-Designaci\u00f3n de profesional (arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obra).<\/p>\n<p>-Memoria descriptiva del proyecto.<\/p>\n<p>-Planos del proyecto con visado y aprobaci\u00f3n municipal.<\/p>\n<p>-Presupuesto de obra y plan de trabajos.<\/p>\n<p>-Fotograf\u00edas del terreno o de la vivienda existente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Otros datos de inter\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p>-Son cr\u00e9ditos que otorga el Estado provincial a trav\u00e9s del IAPV para que las personas puedan construir su vivienda o mejorar la que ya tienen, ya sea termin\u00e1ndola, ampli\u00e1ndola o refaccion\u00e1ndola.<\/p>\n<p>-Las obras que se pueden hacer dependen de la l\u00ednea: construcci\u00f3n de vivienda nueva en terreno propio, ampliaci\u00f3n de ambientes, terminaci\u00f3n de obras inconclusas o mejoras habitacionales.<\/p>\n<p>-El otorgamiento del cr\u00e9dito ya no se realizar\u00e1 por sorteo. RA\u00cdCES funciona como un sistema continuo de calificaci\u00f3n. Te inscrib\u00eds, present\u00e1s la documentaci\u00f3n, se eval\u00faan los requisitos y recib\u00eds una respuesta.<\/p>\n<p>-Pueden postularse las personas solteras. La solicitud puede realizarse de manera individual o como grupo familiar. El nuevo esquema incorpora la posibilidad de acceso para personas solas que cumplan los requisitos.<\/p>\n<p>-Se necesita de los siguientes profesionales: un arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obra con matr\u00edcula vigente para hacer el proyecto y dirigir la obra.<\/p>\n<p>-No pueden construirse quinchos, galer\u00edas o cocheras. El cr\u00e9dito est\u00e1 destinado a mejorar las condiciones de habitabilidad de la vivienda. No se financian obras complementarias como quinchos, galer\u00edas o cocheras.<\/p>\n<p>-Plazos de devoluci\u00f3n: es de hasta 25 a\u00f1os para construcci\u00f3n; y de hasta 10 a\u00f1os para ampliaci\u00f3n, terminaci\u00f3n o mejoras.<\/p>\n<p>-El cr\u00e9dito comienza a pagarse despu\u00e9s de finalizar la obra, con un plazo de gracia aproximado de 60 d\u00edas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Para mayor informaci\u00f3n, consultar a trav\u00e9s de<\/strong><\/p>\n<p>-Atenci\u00f3n al ciudadano: 0800-888-4278<\/p>\n<p>-WhatsApp: 3434 69-6291 (de lunes a viernes, d\u00edas h\u00e1biles)<\/p>\n<p>-Email: contacto@iapv.gob.ar (respuesta dentro de las 48 hs)<\/p>\n<p>-Sitio oficial: iapv.gov.ar<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El nuevo sistema elimina los sorteos y los reemplaza por un mecanismo de evaluaci\u00f3n permanente destinado a quienes buscan construir, ampliar o mejorar su vivienda. 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