{"id":133757,"date":"2025-11-05T10:17:56","date_gmt":"2025-11-05T13:17:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=133757"},"modified":"2025-11-05T10:17:56","modified_gmt":"2025-11-05T13:17:56","slug":"subastaran-online-las-casas-del-procrear-que-no-fueron-adjudicadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2025\/11\/05\/subastaran-online-las-casas-del-procrear-que-no-fueron-adjudicadas\/","title":{"rendered":"Subastar\u00e1n &#8220;online&#8221; las casas del Procrear que no fueron adjudicadas"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>El Gobierno nacional rematar\u00e1 viviendas terminadas y sin uso pertenecientes al programa Procrear. Las subastas se realizar\u00e1n online, con inscripci\u00f3n previa, garant\u00eda de participaci\u00f3n y posibilidad de financiamiento bancario. C\u00f3mo participar<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Gobierno nacional anunci\u00f3 la venta de viviendas del Plan Procrear que nunca fueron adjudicadas, en el marco del proceso de reordenamiento del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) y de los activos inmobiliarios del Estado. Las propiedades se rematar\u00e1n a trav\u00e9s de subastas p\u00fablicas online organizadas por la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), con inscripci\u00f3n previa y una garant\u00eda de participaci\u00f3n obligatoria.<\/p>\n<p>De acuerdo con informaci\u00f3n oficial, la decisi\u00f3n abarca casas y departamentos terminados que quedaron sin entregar por desistimientos, problemas administrativos o falta de adjudicatarios. Estos inmuebles forman parte de complejos construidos durante distintas etapas del programa y se encuentran distribuidos en urbanizaciones de varias provincias argentinas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 tipo de viviendas se vender\u00e1n<\/strong><\/p>\n<p>Las unidades en subasta pertenecen a proyectos del Plan Procrear concluidos en a\u00f1os anteriores. Se trata de viviendas familiares \u2014casas y departamentos\u2014 que cuentan con servicios b\u00e1sicos, conexiones completas e infraestructura comunitaria.<\/p>\n<p>Los inmuebles est\u00e1n ubicados en barrios planificados, con espacios verdes, servicios p\u00fablicos y acceso a zonas urbanas consolidadas.<\/p>\n<p>En su mayor\u00eda, poseen dos o tres dormitorios, aunque la disponibilidad y las caracter\u00edsticas var\u00edan seg\u00fan el complejo. La AABE y el Banco Hipotecario, organismo hist\u00f3ricamente vinculado al programa, brindar\u00e1n los detalles sobre la cantidad exacta de unidades, su localizaci\u00f3n y las condiciones de cada subasta.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>C\u00f3mo ser\u00e1 el mecanismo de subasta online<\/strong><\/p>\n<p>El proceso se realizar\u00e1 mediante la plataforma digital de la AABE, donde se publicar\u00e1n los llamados, fechas, precios base y requisitos.<\/p>\n<p>Para participar, los interesados deber\u00e1n:<\/p>\n<p>-Registrarse previamente en la plataforma oficial.<\/p>\n<p>-Acreditar documentaci\u00f3n personal y fiscal.<\/p>\n<p>-Pagar una garant\u00eda de participaci\u00f3n, cuyo monto se especificar\u00e1 para cada inmueble.<\/p>\n<p>-Presentar las ofertas de manera electr\u00f3nica durante el per\u00edodo habilitado.<\/p>\n<p>Cada propiedad contar\u00e1 con un precio base de subasta, a partir del cual se podr\u00e1n presentar las ofertas. Las viviendas se adjudicar\u00e1n a quienes resulten ganadores al cierre del proceso.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Qui\u00e9nes pueden participar<\/strong><\/p>\n<p>Podr\u00e1n participar personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que cumplan con los requisitos formales. No ser\u00e1 necesario contar con un cr\u00e9dito hipotecario aprobado previamente, aunque los adjudicatarios deber\u00e1n demostrar capacidad de pago para concretar la operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El Gobierno habilitar\u00e1 opciones de financiamiento bancario, con condiciones que deber\u00e1n ser gestionadas directamente con las entidades financieras una vez adjudicada la vivienda.<\/p>\n<p>No habr\u00e1 restricciones por edad o tipo de empleo, pero ser\u00e1 requisito presentar ingresos comprobables. Las bases de cada subasta detallar\u00e1n los criterios de verificaci\u00f3n y la documentaci\u00f3n exigida.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 pasar\u00e1 con los cr\u00e9ditos Procrear vigentes<\/strong><\/p>\n<p>Las autoridades aclararon que esta medida no afecta a los beneficiarios actuales de cr\u00e9ditos Procrear, quienes continuar\u00e1n bajo las condiciones originalmente pactadas. La disposici\u00f3n se limita a las viviendas no adjudicadas, sin impacto en los programas activos ni en los esquemas de financiamiento ya otorgados.<\/p>\n<p>Seg\u00fan fuentes oficiales, el objetivo es poner en valor activos estatales que permanecen sin uso, generar ingresos y permitir que m\u00e1s familias accedan a la vivienda propia. La comercializaci\u00f3n de unidades vacantes est\u00e1 contemplada dentro del marco legal que regula la administraci\u00f3n del patrimonio p\u00fablico.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Paso a paso: c\u00f3mo inscribirse<\/strong><\/p>\n<p>El proceso de inscripci\u00f3n ser\u00e1 completamente online. Los interesados deber\u00e1n:<\/p>\n<p>-Crear una cuenta en la plataforma de subastas de la AABE.<\/p>\n<p>-Cargar datos personales y documentaci\u00f3n respaldatoria.<\/p>\n<p>-Seleccionar el inmueble de inter\u00e9s y abonar la garant\u00eda de participaci\u00f3n.<\/p>\n<p>-Confirmar la inscripci\u00f3n para acceder al sistema de pujas.<\/p>\n<p>-Realizar las ofertas dentro del plazo y horario establecidos.<\/p>\n<p>Una vez finalizado el proceso, los ganadores deber\u00e1n completar los tr\u00e1mites de adjudicaci\u00f3n y escrituraci\u00f3n, adem\u00e1s de acordar las condiciones de pago o financiamiento con la entidad asignada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Publicaci\u00f3n del cronograma y recomendaciones<\/strong><\/p>\n<p>El cronograma oficial de subastas ser\u00e1 publicado por el Gobierno nacional en los pr\u00f3ximos d\u00edas. Las viviendas se incorporar\u00e1n progresivamente, con fechas diferenciadas seg\u00fan cada desarrollo del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Cada lote incluir\u00e1 informaci\u00f3n t\u00e9cnica, ubicaci\u00f3n, fotograf\u00edas y planos, para que los participantes puedan evaluar las caracter\u00edsticas del inmueble antes de ofertar.<\/p>\n<p>Especialistas en el sector recomiendan revisar la documentaci\u00f3n, analizar la ubicaci\u00f3n y la situaci\u00f3n legal de cada propiedad, y evaluar la capacidad financiera antes de participar. Tambi\u00e9n se deben considerar gastos asociados como escrituraci\u00f3n, impuestos y mantenimiento inicial.<\/p>\n<p>En esta modalidad, la oferta ganadora implica un compromiso firme. Si el ganador desiste de concretar la compra, perder\u00e1 la garant\u00eda depositada, seg\u00fan las normas de la AABE.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Una medida que busca reactivar el acceso a la vivienda<\/strong><\/p>\n<p>Con esta iniciativa, el Gobierno pretende recuperar viviendas p\u00fablicas ociosas, promover la transparencia en la asignaci\u00f3n de bienes del Estado y dar una nueva oportunidad a quienes buscan acceder a una casa propia. Las subastas online del Procrear representan una v\u00eda abierta de participaci\u00f3n ciudadana, con procedimientos p\u00fablicos y trazables que apuntan a optimizar los recursos del FGS y revitalizar la pol\u00edtica habitacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno nacional rematar\u00e1 viviendas terminadas y sin uso pertenecientes al programa Procrear. Las subastas se realizar\u00e1n online, con inscripci\u00f3n previa, garant\u00eda de participaci\u00f3n y posibilidad de financiamiento bancario. 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