{"id":13237,"date":"2017-06-19T11:07:53","date_gmt":"2017-06-19T14:07:53","guid":{"rendered":"http:\/\/actualidadadiario.com\/site\/?p=13237"},"modified":"2017-06-19T11:07:53","modified_gmt":"2017-06-19T14:07:53","slug":"la-obra-publica-tracciona-con-fuerza-mientras-la-privada-se-recupera-con-lentitud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2017\/06\/19\/la-obra-publica-tracciona-con-fuerza-mientras-la-privada-se-recupera-con-lentitud\/","title":{"rendered":"La obra p\u00fablica tracciona con fuerza mientras la privada se recupera con lentitud"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>La actividad de la construcci\u00f3n acumula en el primer trimestre del a\u00f1o un crecimiento de 2,2% interanual, impulsada principalmente por la obra p\u00fablica, mientras que la inversi\u00f3n privada contin\u00faa m\u00e1s rezagada, seg\u00fan la consultora Ecolatina<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pese a un contexto de reducci\u00f3n del d\u00e9ficit primario, el gasto de capital del sector p\u00fablico nacional trep\u00f3 7,6% interanual en t\u00e9rminos reales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Seg\u00fan la consultora fundada por el ex ministro de Econom\u00eda Roberto Lavagna, la inversi\u00f3n privada &#8220;contin\u00faa m\u00e1s rezagada debido principalmente al persistente atraso cambiario que encarece el costo de construcci\u00f3n en moneda extranjera en relaci\u00f3n al precio de venta del metro cuadrado en d\u00f3lares&#8221;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los costos de la construcci\u00f3n aumentaron 10% en los primeros cinco meses, mientras que el valor de los inmuebles en d\u00f3lares crecieron 3,4%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>De este modo, la inflaci\u00f3n en d\u00f3lares est\u00e1 afectando la rentabilidad de los desarrolladores aunque todav\u00eda es superior a la observada en 2015, a lo que se suma una elevada tasa de inter\u00e9s interna que hace que menos proyectos sean provechosos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Asimismo, los cr\u00e9ditos hipotecarios otorgados en el primer cuatrimestre para la adquisici\u00f3n de viviendas crecieron 28% interanual en d\u00f3lares, mientras que aquellos destinados a la construcci\u00f3n avanzaron 0,8% en relaci\u00f3n al mismo lapso de 2016.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ecolatina consider\u00f3 que &#8220;la perspectiva para la construcci\u00f3n en el corto plazo es que las mejoras observadas en los \u00faltimos meses se consoliden en lo que resta de 2017, siendo la obra p\u00fablica el principal motor del sector&#8221;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La ley de Asociaci\u00f3n P\u00fablico-Privada podr\u00eda apuntalar la construcci\u00f3n, dado que ser\u00e1 posible suplir el gasto directo de capital del Estado y encarar inversiones de infraestructura de mayor envergadura, que tendr\u00eda un impacto significativo sobre la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por el lado del sector privado, la clave para determinar su futuro ser\u00e1 la evoluci\u00f3n de precios y costos en moneda extranjera: en la medida que la rentabilidad no mejore ser\u00e1 dif\u00edcil esperar un crecimiento significativo de la construcci\u00f3n civil, sea por el lado de los desarrolladores o la construcci\u00f3n realizada por particulares.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La actividad de la construcci\u00f3n acumula en el primer trimestre del a\u00f1o un crecimiento de 2,2% interanual, impulsada principalmente por la obra p\u00fablica, mientras que la inversi\u00f3n privada contin\u00faa m\u00e1s rezagada, seg\u00fan la consultora Ecolatina &nbsp; 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