{"id":122569,"date":"2024-11-12T11:59:32","date_gmt":"2024-11-12T14:59:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=122569"},"modified":"2024-11-12T11:59:32","modified_gmt":"2024-11-12T14:59:32","slug":"fin-del-procrear-que-es-y-como-funciona-la-hipoteca-divisible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2024\/11\/12\/fin-del-procrear-que-es-y-como-funciona-la-hipoteca-divisible\/","title":{"rendered":"Fin del Procrear: \u00bfQu\u00e9 es y c\u00f3mo funciona la hipoteca divisible?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>Adi\u00f3s al Procrear: el gobierno introduce hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios. \u00bfSer\u00e1 suficiente para compensar los cr\u00e9ditos del Estado?<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En un anuncio que sorprendi\u00f3 a muchos, el vocero presidencial Manuel Adorni inform\u00f3 este lunes que el programa Procrear dejar\u00e1 de existir, decisi\u00f3n que formalizar\u00e1n en el Bolet\u00edn Oficial de este martes. \u201cDos novedades econ\u00f3micas: a partir de ma\u00f1ana el plan Procrear tal y como lo conocemos dejar\u00e1 de existir. Adem\u00e1s de esto, se comenzar\u00e1n a permitir las &#8216;hipotecas divisibles&#8217; para proyectos inmobiliarios en desarrollo\u201d, se\u00f1al\u00f3 Adorni en redes sociales.<\/p>\n<p>El concepto de hipoteca divisible consiste en la posibilidad de fraccionar una deuda hipotecaria y sus garant\u00edas en varias partes independientes. Esto se aplica especialmente en desarrollos inmobiliarios donde se requiere la venta o divisi\u00f3n de una propiedad en varias unidades, tales como complejos habitacionales o terrenos. De este modo, cada unidad hipotecada podr\u00e1 tener una parte de la deuda asignada, lo que facilita la venta sin necesidad de liquidar toda la hipoteca.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Un cambio dr\u00e1stico en las pol\u00edticas de vivienda<\/strong><\/p>\n<p>El Procrear, lanzado en 2012 bajo la presidencia de Cristina Fern\u00e1ndez de Kirchner, represent\u00f3 una pol\u00edtica central para el acceso a la vivienda en Argentina. A trav\u00e9s de cr\u00e9ditos estatales, el programa permiti\u00f3 a miles de personas acceder a su primera vivienda y actualmente cuenta con m\u00e1s de 17 mil obras en curso. Sin embargo, la administraci\u00f3n de Javier Milei ha decidido cerrar este cap\u00edtulo, argumentando la necesidad de reestructurar los fondos y fomentar una econom\u00eda m\u00e1s din\u00e1mica a trav\u00e9s del mercado privado.<\/p>\n<p>El vocero presidencial destac\u00f3 que esta decisi\u00f3n es parte de una serie de reformas impulsadas por el ministro de Econom\u00eda, Luis Caputo. &#8220;Gran gesti\u00f3n de Luis Caputo. Fin&#8221;, a\u00f1adi\u00f3 Adorni en su mensaje, evidenciando un apoyo a las nuevas estrategias econ\u00f3micas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Reacciones y perspectivas sobre las hipotecas divisibles<\/strong><\/p>\n<p>El anuncio desat\u00f3 reacciones variadas. Mientras que algunos sectores ven con buenos ojos la introducci\u00f3n de las hipotecas divisibles, otros temen que esta medida no logre compensar la falta de acceso a cr\u00e9ditos accesibles que ofrec\u00eda el Procrear. El sistema de hipotecas divisibles, si bien ofrece flexibilidad para el mercado inmobiliario, plantea interrogantes sobre si ser\u00e1 una soluci\u00f3n efectiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda sin grandes inversiones iniciales.<\/p>\n<p>Por otro lado, la medida se suma a la lista de recortes de fondos fiduciarios que el actual gobierno viene implementando en \u00e1reas como educaci\u00f3n, salud y protecci\u00f3n ambiental, reforzando su enfoque hacia un Estado con menos intervenci\u00f3n en sectores clave.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Futuro del acceso a la vivienda en Argentina<\/strong><\/p>\n<p>La eliminaci\u00f3n del Procrear y la introducci\u00f3n de hipotecas divisibles representan un cambio significativo en la pol\u00edtica de acceso a la vivienda en el pa\u00eds. Mientras se espera el detalle completo en el Bolet\u00edn Oficial, el panorama para el sector inmobiliario se redefine bajo esta nueva administraci\u00f3n, marcando una clara diferencia con las pol\u00edticas de los gobiernos kirchneristas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adi\u00f3s al Procrear: el gobierno introduce hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios. \u00bfSer\u00e1 suficiente para compensar los cr\u00e9ditos del Estado? &nbsp; &nbsp; En un anuncio que sorprendi\u00f3 a muchos, el vocero presidencial Manuel Adorni inform\u00f3 este lunes que el programa Procrear dejar\u00e1 de existir, decisi\u00f3n que formalizar\u00e1n en el Bolet\u00edn Oficial de este martes. \u201cDos novedades econ\u00f3micas: a partir de ma\u00f1ana el plan Procrear tal y como lo conocemos dejar\u00e1 de existir. Adem\u00e1s de esto, se comenzar\u00e1n a permitir las &#8216;hipotecas divisibles&#8217; para proyectos inmobiliarios en desarrollo\u201d, se\u00f1al\u00f3 Adorni en redes&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":122496,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122569"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122569"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122569\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":122570,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122569\/revisions\/122570"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/122496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122569"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122569"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}