{"id":118489,"date":"2024-08-12T11:19:53","date_gmt":"2024-08-12T14:19:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=118489"},"modified":"2024-08-12T11:19:53","modified_gmt":"2024-08-12T14:19:53","slug":"afip-elimina-la-obligacion-de-registrar-los-contratos-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2024\/08\/12\/afip-elimina-la-obligacion-de-registrar-los-contratos-de-alquiler\/","title":{"rendered":"AFIP elimina la obligaci\u00f3n de registrar los contratos de alquiler"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>Solo habr\u00e1 que hacerlo si los propietarios quieren adherirse a beneficios fiscales<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) elimin\u00f3 la obligaci\u00f3n de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales, aunque s\u00ed deber\u00e1n hacerlo aquellos contribuyentes que deseen obtener los beneficios fiscales que otorga la ley. La norma rige a partir de la Resoluci\u00f3n General 5545\/2024 que se public\u00f3 este lunes en el Bolet\u00edn Oficial y deriva del Decreto 70\/2023 que derog\u00f3 la ley de Alquileres 27.551. La resoluci\u00f3n marca que a partir de ahora los propietarios ya no tendr\u00e1n que inscribir los contratos en el\u00a0 \u201cR\u00e9gimen de registraci\u00f3n de contratos de locaci\u00f3n de inmuebles (RELI)\u201d para su validez.<\/p>\n<p>Al mismo tiempo, la nueva resoluci\u00f3n de AFIP establece que los contribuyentes que quieran gozar de los beneficios fiscales en el R\u00e9gimen Simplificado para Peque\u00f1os Contribuyentes (RS) y en los impuestos sobre los Cr\u00e9ditos y D\u00e9bitos en cuentas bancarias y otras operatorias, sobre los Bienes Personales y a las Ganancias -contemplados en la ley 27.737- deber\u00e1n declarar sus contratos de alquiler en el RELI antes el 30 de septiembre de 2024 o 15 d\u00edas corridos posteriores a su celebraci\u00f3n. Los interesados deber\u00e1n hacerlo a trav\u00e9s de la web del organismo. Quienes ya tengan registrados sus contratos no deber\u00e1n volver a hacerlo, excepto que haya modificaciones o actualizaciones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>M\u00e1s novedades de AFIP<\/strong><\/p>\n<p>En l\u00ednea con dicha medida los contribuyentes, por medio de la Resoluci\u00f3n General Nro. 5547\/2024 tambi\u00e9n publicada en Bolet\u00edn Oficial, con relaci\u00f3n al impuesto a las ganancias, se dispuso la eliminaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n por parte del empleado en relaci\u00f3n de dependencia de adjuntar -en el servicio SiRADIG- una copia del contrato de alquiler del inmueble con destino a casa habitaci\u00f3n. Este requisito resultaba necesario para tener acceso a las deducciones del 40% y del 10%, respectivamente, de las sumas pagadas por este alquiler.<\/p>\n<p>Vale recordar que la Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos ya derog\u00f3 el Certificado de Transferencia de Automotores (CETA), el documento que deb\u00eda emitirse al vender un automotor o motoveh\u00edculo usado y radicado en el pa\u00eds. Adem\u00e1s, en lo que va de la actual gesti\u00f3n, el organismo derog\u00f3 las resoluciones generales que obligaban a productores agropecuarios a presentar cinco declaraciones juradas al a\u00f1o con su cosecha, y, en el mismo sentido, derog\u00f3 el Sistema de Importaciones de la Rep\u00fablica Argentina (SIRA) y la evaluaci\u00f3n de la Capacidad Econ\u00f3mica Financiera (CEF) para autorizar importaciones, con el objetivo de facilitar el comercio exterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Solo habr\u00e1 que hacerlo si los propietarios quieren adherirse a beneficios fiscales &nbsp; &nbsp; La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) elimin\u00f3 la obligaci\u00f3n de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales, aunque s\u00ed deber\u00e1n hacerlo aquellos contribuyentes que deseen obtener los beneficios fiscales que otorga la ley. 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