{"id":111207,"date":"2023-11-21T12:37:26","date_gmt":"2023-11-21T15:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=111207"},"modified":"2023-11-21T12:37:26","modified_gmt":"2023-11-21T15:37:26","slug":"organizaciones-de-inquilinos-advierten-que-se-estan-suspendiendo-firmas-de-contratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2023\/11\/21\/organizaciones-de-inquilinos-advierten-que-se-estan-suspendiendo-firmas-de-contratos\/","title":{"rendered":"Organizaciones de inquilinos advierten que se est\u00e1n suspendiendo firmas de contratos"},"content":{"rendered":"

Tras el resultado de las elecciones presidenciales, desde Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional se\u00f1alaron que se no se est\u00e1n llevando a cabo las firmas de los nuevos contratos de alquiler<\/strong><\/em><\/p>\n

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El presidente de la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional, Gervasio Mu\u00f1oz, alert\u00f3 que se est\u00e1n \u201csuspendiendo las firmas de los contratos de alquiler\u201d a la espera del futuro regulatorio del sector tras las declaraciones del presidente electo`Javier Milei, quien asegur\u00f3 que hay que \u201cderogar la Ley de Alquileres\u201d.<\/span><\/p>\n

\u201cLa declaraci\u00f3n ya gener\u00f3 consecuencias inmediatas, lo cual lo vemos con preocupaci\u00f3n. Desde ayer a la ma\u00f1ana se suspendieron las firmas de los contratos de alquiler esperando lo que suceda\u201d, advirti\u00f3 Mu\u00f1oz en declaraciones a Radio 10 y AM 750, y agreg\u00f3 que esta situaci\u00f3n se agrava a\u00fan m\u00e1s por el hecho de ser casi a fin de mes.<\/span><\/p>\n

\u201cMucha gente renueva contratos o se muda y les est\u00e1n diciendo que no se firman los contratos. Ayer me escribi\u00f3 un periodista que vive con su hijo, que se le termina el contrato a fin de mes, hab\u00eda se\u00f1ado un departamento, y lo hab\u00edan llamado para decirle que se suspende. No tiene a d\u00f3nde irse en una semana\u201d, afirm\u00f3.<\/span><\/p>\n

Indic\u00f3 que la derogaci\u00f3n planteada por Milei implica \u201cb\u00e1sicamente que no haya marco regulatorio y que se puedan firmar contratos, por ejemplo, por un mes y en cualquier tipo de moneda\u201d.<\/span><\/p>\n

\u201cLas inmobiliarias y el mercado obviamente aprovechan para suspender las firmas, esperar un nuevo marco regulatorio o, como plantea Milei, que no haya marco regulatorio y que hagan lo que se les antoje\u201d, indic\u00f3 y record\u00f3 que situaciones similares ya ocurrieron en el pasado \u201ccada vez que hay una declaraci\u00f3n de alguien diciendo que hay que derogar, suspender o modificar la ley\u201d.<\/span><\/p>\n

Desde las organizaciones de inquilinos \u2013anticip\u00f3- se est\u00e1 trabajando en \u201cver c\u00f3mo va a ser la estrategia ante el pr\u00f3ximo gobierno\u201d.<\/span><\/p>\n

\u201cSin duda creo que tiene que ser en articulaci\u00f3n con otros sectores que tambi\u00e9n vamos a estar jodidos, fundamentalmente los trabajadores y trabajadoras\u201d, sostuvo el titular de la organizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Lament\u00f3 que la derogaci\u00f3n implicar\u00eda una \u201cinstitucionalizaci\u00f3n de la desigualdad y del poder del mercado por sobre los derechos\u201d.<\/span><\/p>\n

\u201cEsto va a pasar en todos los \u00e1mbitos como la flexibilizaci\u00f3n laboral. Nadie puede negar que hay trabajo no registrado y condiciones muy malas de laburo, pero lo que se va a hacer es institucionalizar esa desigualdad\u201d, asever\u00f3 Mu\u00f1oz.<\/span><\/p>\n

De todos modos, pidi\u00f3 no \u201cecharle la culpa a aquellos inquilinos que votaron a Milei\u201d.<\/span><\/p>\n

\u201cHay que entender que hace mucho tiempo pasamos una situaci\u00f3n de mucha soledad frente al mercado. Es una frustraci\u00f3n, una soledad y un desamparo frente a un Estado que no defendi\u00f3 y creo que de ah\u00ed se desprende de que el voto no es un voto por lo que dice que va a hacer sino por lo que expresa y denuncia\u201d, opin\u00f3.<\/span><\/p>\n

En ese sentido, afirm\u00f3 que es \u201cpoco\u201d lo que hizo el Ministerio de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat para que se cumpla la reglamentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cEsto que plantea de derogar encuentra eco en algunos inquilinos que est\u00e1n pasando una situaci\u00f3n desesperante que b\u00e1sicamente, cuando entran en una inmobiliaria, encuentran un lugar que es la ley de la selva\u201d, concluy\u00f3.<\/span><\/p>\n

Milei afirm\u00f3, en di\u00e1logo con Radio Mitre, que \u201chay que derogar\u201d la Ley de Alquileres y \u201centender que es un contrato entre partes\u201d.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, sostuvo que \u201clo \u00fanico que ha hecho la Ley de Alquileres es generar da\u00f1o\u201d, y asegur\u00f3 que \u201ctermin\u00f3 perjudicando a aquellos que pretend\u00eda proteger\u201d.<\/span><\/p>\n

En esa l\u00ednea, agreg\u00f3 que se podr\u00edan pactar los contratos \u201cen cualquier moneda\u201d.<\/span><\/p>\n

El pasado 11 de octubre, la C\u00e1mara de Diputados convirti\u00f3 en ley, por 128 contra 114 votos, el proyecto de reforma con los cambios incluidos por el Senado impulsados por Uni\u00f3n por la Patria, con lo cual se hab\u00eda establecido que los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendr\u00edan por un plazo de tres a\u00f1os, con una actualizaci\u00f3n semestral, en funci\u00f3n del denominado Coeficiente Casa Propia, utilizados desde hace dos a\u00f1os para los cr\u00e9ditos enmarcados en el programa Procrear.<\/span><\/p>\n

En tanto, los contratos deben de acuerdo con la normativa vigente ser estipulados “en valor \u00fanico en moneda nacional”.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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