{"id":108875,"date":"2023-10-02T14:14:48","date_gmt":"2023-10-02T17:14:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=108875"},"modified":"2023-10-02T14:14:48","modified_gmt":"2023-10-02T17:14:48","slug":"alquileres-diputados-analiza-en-comision-el-proyecto-modificado-por-el-senado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2023\/10\/02\/alquileres-diputados-analiza-en-comision-el-proyecto-modificado-por-el-senado\/","title":{"rendered":"Alquileres: Diputados analiza en comisi\u00f3n el proyecto modificado por el Senado"},"content":{"rendered":"

Durante la convocatoria, los legisladores y legisladoras decidir\u00e1n si avalan o no los cambios realizados previamente por la C\u00e1mara Alta y as\u00ed definir si aceptarlas o insistir con el texto original del proyecto<\/strong><\/em><\/p>\n

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Un plenario de las comisiones de Legislaci\u00f3n General y Presupuesto de la C\u00e1mara de Diputados tratar\u00e1 este mi\u00e9rcoles el proyecto de ley aprobado la semana pasada por el Senado para que los diferentes bloques resuelvan si avalan o rechazan las modificaciones introducidas por la C\u00e1mara alta.<\/p>\n

De acuerdo con la convocatoria, la reuni\u00f3n de las comisiones de Presupuesto -que preside Carlos Heller- y de Legislaci\u00f3n General -a cargo de Lucas Godoy- se desarrollar\u00e1 a partir de las 12:30 de ese d\u00eda en el segundo piso del Anexo C de la C\u00e1mara baja.<\/p>\n

All\u00ed, de acuerdo con lo previsto por las normas, los legisladores y legisladoras solo podr\u00e1n aceptar las modificaciones o insistir con el texto original del proyecto, dado que se trata de una iniciativa en segunda revisi\u00f3n, es decir que vuelve a la C\u00e1mara de Diputados luego de haber sido aprobada con modificaciones en el Senado.<\/p>\n

El proyecto hab\u00eda sido aprobado en agosto pasado en Diputados pero, luego, sufri\u00f3 modificaciones en el Senado, por lo cual ahora la C\u00e1mara baja deber\u00e1 decidir si insiste con la redacci\u00f3n original de la iniciativa o si acepta los cambios introducidos por la C\u00e1mara alta.<\/p>\n

De acuerdo con la redacci\u00f3n de la primera aprobaci\u00f3n del proyecto, las partes deb\u00edan convenir el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio del alquiler al inicio de la relaci\u00f3n locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el \u00edndice de precios al consumidor (IPC), el \u00edndice de precios mayoristas (IPM) y el \u00edndice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec) o una combinaci\u00f3n de dichos \u00edndices.<\/p>\n

En tanto, el proyecto aprobado la semana pasada por el Senado establece tres a\u00f1os como plazo m\u00ednimo legal de locaci\u00f3n y agrega que “los contratos de locaci\u00f3n con destino” a vivienda ser\u00e1n estipulados “en valor \u00fanico en moneda nacional y por per\u00edodos mensuales sobre el cual podr\u00e1n realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.<\/p>\n

Tambi\u00e9n, el Senado modific\u00f3 el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio de los alquileres propiciando que “los ajustes deber\u00e1n efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variaci\u00f3n que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variaci\u00f3n del coeficiente de variaci\u00f3n salarial publicado por el Indec, y la variaci\u00f3n del coeficiente de estabilizaci\u00f3n de referencia, publicado por el BCRA”.<\/p>\n

El proyecto aprobado por el Senado adem\u00e1s incorpor\u00f3 un \u00faltimo p\u00e1rrafo sobre el art\u00edculo 9, en el que estableci\u00f3 que “los ingresos provenientes de locaci\u00f3n de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del monotributo”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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