{"id":107984,"date":"2023-09-14T13:27:40","date_gmt":"2023-09-14T16:27:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/?p=107984"},"modified":"2023-09-14T13:27:40","modified_gmt":"2023-09-14T16:27:40","slug":"alquileres-el-oficialismo-logro-dictamen-y-el-nuevo-proyecto-se-debatira-en-el-senado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.actualidadadiario.com\/index.php\/2023\/09\/14\/alquileres-el-oficialismo-logro-dictamen-y-el-nuevo-proyecto-se-debatira-en-el-senado\/","title":{"rendered":"Alquileres: el oficialismo logr\u00f3 dictamen y el nuevo proyecto se debatir\u00e1 en el Senado"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>La propuesta modifica lo aprobado por la oposici\u00f3n en Diputados. Conserva los tres a\u00f1os de contrato y propone una actualizaci\u00f3n cada seis meses. El poroteo est\u00e1 en empate t\u00e9cnico para el debate<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El oficialismo logr\u00f3 este mi\u00e9rcoles imponer su dictamen en el Senado del proyecto que modifica la Ley de Alquileres. Lo aprobado en Diputados por la oposici\u00f3n se modificar\u00e1 la semana que viene en el recinto con lo cual deber\u00e1 retornar a la C\u00e1mara Baja.\u00a0 En el marco del plenario de comisiones de Legislaci\u00f3n General y de Presupuesto y Hacienda, los integrantes del Frente de Todos y de Juntos por el Cambio no lograron un acuerdo y se firmaron dos dict\u00e1menes.<\/p>\n<p>El FdT propone un plazo de renovaci\u00f3n de contratos de alquileres por 3 a\u00f1os, actualizaciones cada 6 meses y que el \u00edndice de actualizaci\u00f3n sea \u201cCasa Hogar\u201d, utilizado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat. Este indicador toma dos medidas, la inflaci\u00f3n y el aumento salarial promedio, y entre ambos elige al m\u00e1s bajo para hacer la actualizaci\u00f3n. Adem\u00e1s, el proyecto mantiene los beneficios fiscales para incentivar la oferta de propiedades y que los contratos sean en moneda nacional.<\/p>\n<p>En tanto, Juntos por el Cambio firm\u00f3 un dictamen de minor\u00eda que ratifica la sanci\u00f3n que sali\u00f3 de Diputados la cual establece que los ajustes sean por intervalos no inferiores a 4 meses y que el mecanismo de actualizaci\u00f3n pueda combinarse entre tres \u00edndices, a acordar por las partes. Adem\u00e1s, vuelve a dos a\u00f1os el plazo de los contratos.<\/p>\n<p>El FdT logr\u00f3 el n\u00famero de mayor\u00eda de firmas por el reemplazo que hizo del senador oficialista Adolfo Rodr\u00edguez Sa\u00e1 por la misionera Magdalena Solari Quintana, que tiene un monobloque que suele ser aliado del oficialismo. El espacio provincial de Misiones en Diputados est\u00e1 integrado por Diego Sartori, que falt\u00f3 en la sesi\u00f3n que trat\u00f3 la modificaci\u00f3n de la normam,y por Carlos Fern\u00e1ndez, que acompa\u00f1\u00f3 la aprobaci\u00f3n propuesta por JxC.<\/p>\n<p>Durante el debate en comisi\u00f3n este mi\u00e9rcoles, la senadora mendocina Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti expres\u00f3: \u201cEsta es la mejor versi\u00f3n a la que hemos podido llegar. Vamos a tener que seguir debatiendo. Los seis meses es un punto medio entre lo que rige actualmente y la media sanci\u00f3n que viene de Diputados\u00bb.<\/p>\n<p>Por su parte, el opositor V\u00edctor Zimmermann manifest\u00f3: \u201cEste debate puso en el centro la necesidad de discutir un plan nacional de acceso a la vivienda, especialmente para las provincias del norte. Y el principal desaf\u00edo es bajar la inflaci\u00f3n, que es el problema central de esta ley de alquileres y de otras\u00bb.<\/p>\n<p>Desde el interbloque de Unidad Federal, el juje\u00f1o Guillermo Snopek confirm\u00f3 acompa\u00f1amiento al dictamen de mayor\u00eda, pero con disidencias en algunos art\u00edculos. \u201cCoincidimos en algunos puntos que hay que modificar la media sanci\u00f3n. Es necesario dictaminar y vamos a acompa\u00f1ar en disidencia. Tenemos que discutir en el recinto, esa es nuestra voluntad. Hay que lograr consensos\u00bb, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>En la C\u00e1mara que preside Cristina Fern\u00e1ndez, JxC cuenta con un bloque de 33 senadores, mientras que el Frente de Todos tiene 31 integrantes. Hasta ahora cuenta con el acompa\u00f1amiento de Snopek, Mar\u00eda Eugenia Catalfamo, Carlos Espinola y Edgardo Kuider. Tambi\u00e9n la monobloquista Clara Vega.<\/p>\n<p>En el poroteo de cara a la sesi\u00f3n, los n\u00fameros est\u00e1n parejos, el final por ahora es abierto. Resta saber qu\u00e9 har\u00e1 el rionegrino Alberto Weretilneck, la cordobesa Alejandra Vigo y la propia Solari Quintana. Las tres fuerzas provinciales en la C\u00e1mara Baja acompa\u00f1aron el dictamen de JxC.<\/p>\n<p>Durante dos semanas, las comisiones trabajaron de forma \u00e1gil y volvieron a recibir expositores. En un encuentro se escuch\u00f3 la palabra de los representantes que engloban al sector inmobiliario y propietarios, que apoyaron la sanci\u00f3n de la C\u00e1mara de Diputados que modifica la norma vigente, mientras los inquilinos de distintos puntos del pa\u00eds marcaron una postura totalmente contraria y denunciaron que el Estado no est\u00e1 reglando la norma vigente y los abusos por parte del sector inmobiliario ante la falta de control.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La propuesta modifica lo aprobado por la oposici\u00f3n en Diputados. Conserva los tres a\u00f1os de contrato y propone una actualizaci\u00f3n cada seis meses. El poroteo est\u00e1 en empate t\u00e9cnico para el debate &nbsp; &nbsp; El oficialismo logr\u00f3 este mi\u00e9rcoles imponer su dictamen en el Senado del proyecto que modifica la Ley de Alquileres. 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