Autoridades del organismo provincial señalaron que el programa está destinado a personas que ya posean terreno y cuenten con ingresos comprobables. En este esquema se eliminan los sorteos
El Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) presentó una nueva línea de créditos hipotecarios destinada a impulsar la construcción de viviendas en la provincia de Entre Ríos. El programa está orientado a personas mayores de 18 años que ya posean un terreno y acrediten ingresos de entre 2 y 10 salarios mínimos, vitales y móviles.
El vicepresidente del IAPV, Pablo Omarini, explicó que se trata de “una línea de créditos hipotecarios para aquellas personas residentes en la provincia de Entre Ríos que poseen un terreno, tienen un rango de ingresos comprobables y no tienen vivienda propia”.
Asimismo, detalló que el sistema contempla “tres desembolsos certificando el avance de la construcción” y posteriormente “la devolución en cuotas sin interés, pero en un valor equivalente a una unidad de valor de vivienda”.
Cambios en el sistema de adjudicación
Entre las principales modificaciones del programa, Omarini destacó que el nuevo esquema deja de lado el sistema de sorteos que históricamente utilizaba el organismo para adjudicar viviendas y créditos.
Al respecto, consideró que “el sistema de sorteo no es un mal sistema, es un sistema transparente, pero lo que generaba muchas veces es que teníamos muchas personas inscriptas que se sorteaban y no cumplían los requisitos”.
En ese sentido, remarcó que también existían casos de personas que “cumpliendo los requisitos estaban esperando el sorteo hace uno o dos años”, por lo que decidieron avanzar hacia un sistema de “elegibilidad continua”.
Respuesta inmediata y requisitos
Según explicó el vicepresidente del IAPV, el nuevo mecanismo permitirá que “en la medida en que cumplan con todos los requisitos integrales del programa, califiquen y accedan” de manera directa al crédito.
Al respecto, destacó que “eso hace que le demos más certeza y agilidad a la ejecución de los fondos”. Además, agregó que el sistema ofrecerá una respuesta “prácticamente inmediata dentro de los plazos administrativos”.
El funcionario también aclaró que inicialmente tendrán prioridad aquellas personas que ya estaban anotadas en programas de créditos del organismo y que ahora deberán presentar la escritura traslativa de dominio para avanzar con el trámite.
Un cambio de paradigma
Durante la entrevista, Omarini consideró que el nuevo esquema representa “un cambio de paradigma” respecto al funcionamiento tradicional del organismo provincial en materia habitacional y “cómo atacamos el déficit habitacional del Estado”.
En ese marco, sostuvo que el modelo tradicional basado únicamente en la construcción estatal de viviendas “ha demostrado que no reduce el déficit habitacional o la brecha”.
Por ese motivo, indicó que el objetivo actual es trabajar “sobre la demanda más que sobre la oferta” y explicó que la intención es “fortalecer el poder de compra de la gente para acceder al mercado y poder acceder a su vivienda”.
Flexibilización y acceso al programa
Omarini también destacó que el nuevo sistema incorpora modificaciones en algunos requisitos históricos que exigía el organismo provincial, ya que “no necesitas constituir un grupo familiar”, sino que “podés ser una persona soltera y aun así acceder al programa”.
Asimismo, explicó que “se flexibilizó el monto máximo de ingresos comprobables, que lo subimos de 8 a 10 salarios mínimos” y agregó que ahora también podrán aceptarse escrituras que todavía estén “en trámite de inscripción”.
Finalmente, el vicepresidente del IAPV informó que las personas interesadas podrán consultar requisitos e inscribirse a través del sitio oficial del programa Raíces y remarcó que “si cumplís los requisitos, tarde o temprano vas a poder acceder al crédito”.
